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Chestnut Village 500 S Chestnut St 1 700–7 304 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lufkin, TX 75902
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Faits saillants
- Heavy traffic
- signage
- multi entrance
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 514 | 2 804 pi² | 10’6” | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 46 015 $ CAD/an 3 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 518C | 1 700 pi² | - | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 27 898 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 539 | 2 800 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 829 $ CAD/an 319,09 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
500 S Chestnut St - 1er étage - ste 514
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’6”
- Détecteur de fumée
500 S Chestnut St - 1er étage - ste 518C
Prime Retail Space for Lease – Chestnut Village, Lufkin, TX Now available: Suite 518C– 1,700 SF of wide open space in the newly renovated Chestnut Village shopping center. Recent updates include fresh paint throughout the center, brand-new signage, and a resealed, restriped parking lot—giving the entire property a clean, modern look. Located in a high-traffic area with national anchors like Dollar General and Goodwill, this space is ideal for retail, office, or service-based businesses. Great visibility, strong foot traffic, and flexible layout make this a fantastic opportunity for your business to grow!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
500 S Chestnut St - 1er étage - ste 539
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Chestnut Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Angelina Dialysis
- Soins de santé
- 1
- -
- Audubon Behavioral Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 436
- International
- Herman Power Tire
- Automobile
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- Magasin à rabais
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- Rose Cottage Resale
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angelina Dialysis | Soins de santé | 1 | - |
| Audubon Behavioral Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 436 | International |
| Herman Power Tire | Automobile | 1 | - |
| Perry Bros. Variety | Magasin à rabais | 1 | - |
| Rose Cottage Resale | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 304 pi² | Superficie commerciale brute | 102 169 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Chestnut St. & Timberland |
| Façade | 21’ le Timberland Dr |
| Superficie totale disponible | 7 304 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 21’ le Timberland Dr |
| Superficie commerciale brute | 102 169 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Chestnut St. & Timberland |
À propos de la propriété
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – Chestnut Village, Lufkin, TX Disponible dès maintenant : Suite 518C – 1 700 pi² d’espace ouvert dans le centre commercial récemment rénové de Chestnut Village. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle couche de peinture sur l’ensemble du centre, une signalisation flambant neuve et un stationnement scellé et repeint—offrant à la propriété un aspect propre et moderne. Situé dans une zone à fort achalandage avec des enseignes nationales telles que Dollar General et Goodwill, cet espace est idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Excellente visibilité, circulation piétonnière importante et aménagement flexible font de cette opportunité une occasion exceptionnelle pour faire croître votre entreprise! Nouvelle unité de 5 tonnes installée en 2024.
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Présenté par
Chestnut Village | 500 S Chestnut St
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