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Redevelopment Opportunity | 10.52-Acre Parcel 500 S Chippewa St 71 529 pi² Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Lumberton, NC 28358
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Faits saillants de l'investissement
- 500 S Chippewa Street, Lumberton, North Carolina, is a 71,529-square-foot former Pepsi bottling facility now offered vacant and in shell condition.
- Redevelopment or full rehabilitation opportunity on a 10.52-acre parcel with M-1 (Manufacturing) and B-3 (Commercial).
- Regionally connected by I-95 and I-74, only 1.5 hours to the Port of Wilmington, 2 hours to Charlotte, 4 hours to Norfolk, and 5 hours to Atlanta.
- Future operators will benefit from skilled labor pools, as roughly 32% of workers within a 10-mile radius are employed in industrial sectors.
- Features on-site fueling infrastructure, fleet parking and outdoor storage areas, multiple loading docks and drive-in doors, and a replaced roof.
- Secure an asset as Lumberton sees growth above the national average, as the population within a 5-mile radius grew by 7% from 2020 to 2025.
Résumé de l'annonce
Positioned on 10.52 acres in one of southeastern North Carolina's most strategic industrial corridors, 500 S Chippewa Street presents a rare value-add redevelopment or rehabilitation opportunity. The property consists of a vacant 71,529-square-foot former Pepsi bottling facility offered in shell condition, creating a blank canvas for investors or adaptive reuse developers seeking to capitalize on an established industrial asset. The site benefits from dual M-1 (Manufacturing) and B-3 (Commercial) zoning, providing flexibility for a wide range of industrial, warehouse, distribution, and commercial uses.
The facility features a recently replaced roof, multiple loading docks, drive-in doors, and substantial paved yard and fleet parking areas that support truck circulation and outdoor storage needs. Existing on-site infrastructure includes former diesel and gasoline fueling stations and tanks. With significant acreage, existing industrial improvements, and flexible zoning, the property is viable for repositioning, expansion, or full transformation.
Located in Lumberton, the county seat of Robeson County, the property benefits from immediate access to Interstate 95 and nearby Interstate 74, two of the Southeast's most important transportation corridors. Often recognized as a midpoint location between New York and Florida, Lumberton provides efficient connectivity to East Coast population centers, regional distribution networks, and the Port of Wilmington. The market continues to attract industrial and logistics investment due to its transportation infrastructure, workforce availability, and business-friendly operating environment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The facility features a recently replaced roof, multiple loading docks, drive-in doors, and substantial paved yard and fleet parking areas that support truck circulation and outdoor storage needs. Existing on-site infrastructure includes former diesel and gasoline fueling stations and tanks. With significant acreage, existing industrial improvements, and flexible zoning, the property is viable for repositioning, expansion, or full transformation.
Located in Lumberton, the county seat of Robeson County, the property benefits from immediate access to Interstate 95 and nearby Interstate 74, two of the Southeast's most important transportation corridors. Often recognized as a midpoint location between New York and Florida, Lumberton provides efficient connectivity to East Coast population centers, regional distribution networks, and the Port of Wilmington. The market continues to attract industrial and logistics investment due to its transportation infrastructure, workforce availability, and business-friendly operating environment.
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- Offering Memorandum
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1955 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’6” |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 10,52 AC | Numéro de lot | 3244-02-002 |
| Aire du bâtiment louable | 71 529 pi² | ||
| Zonage | M-1, B-3 - Manufacturation-1 (Léger). Business-1 (Comm. général) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 71 529 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1, B-3 - Manufacturation-1 (Léger). Business-1 (Comm. général) |
| Numéro de lot | 3244-02-002 |
Commodités
- Terrain clôturé
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
À propos du quartier Région du Sud-est de la Caroline du Nord
Situé dans l'est de la Caroline du Nord, le comté de Lenoir est entouré par plusieurs des plus grandes régions métropolitaines de l'État. Son réseau de routes permet un accès pratique aux marchés extérieurs, ce qui en fait une zone attrayante pour les utilisateurs industriels. U.S. 70 bisecte le comté et offre un accès direct à Raleigh et Morehead City. Les États-Unis 258 relient la région à Jacksonville, en Caroline du Nord, à environ 30 milles au sud.
Kinston est la plus grande ville du comté de Lenoir, et d'autres centres de population denses comprennent Pink Hill et La Grange. La base d'emploi de la région est fortement orientée vers l'industrie manufacturière et l'agriculture. Il compte un ensemble diversifié de locataires manufacturiers, y compris des entreprises de transformation des aliments, de pointe et de fabrication de médicaments. Les plus grands employeurs du comté comprennent Sanderson Farms, West Pharmaceutical Services et Spirit AeroSystems.
Pink Hill, une ville du sud du comté de Lenoir, s'adresse généralement aux petites entreprises locales à la recherche d'un espace abordable. Les actifs offrent généralement aux acheteurs un rabais sur les grands marchés voisins.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
128
2 h 46 m
Washington
702 455
353
6 h 42 m
Jacksonville
903 889
358
6 h 35 m
Philadelphia
1 584 138
493
9 h 45 m
Columbus
892 533
534
10 h 24 m
New York
8 398 748
576
11 h 23 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
52 069
Effectif total
22 667
Taux de chômage
5,21%
Revenu médian par ménage
$46,142
Employés de l’entrepôt
4 448
Enseignement secondaire ou supérieur
80,80%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Adam Slutzky,
Broker
Les compétences et l'intégrité d'Adam lui ont valu la réputation d'être l'un des principaux courtiers immobiliers commerciaux d'Atlanta. Adam se spécialise dans la location, l'achat et la vente d'espaces industriels, de bureaux, de commerces et de terrains. Participer aux échanges 1031 et à la construction de terrains. Détient actuellement des licences de courtage dans 20 États.
Elliott Kyle,
Vice President | Partner
Elliott Kyle est responsable de la division des ventes d'investissement de Skyline Seven et est l'un des principaux producteurs d'Atlanta. Elliott offre une vaste expérience de courtage, ayant représenté des investisseurs privés, des institutions et des prêteurs et des services spéciaux. Au cours des 15 dernières années seulement, Elliott a conclu des transactions immobilières de plus de 750 000 000$. Auparavant, Elliott était vice-président de Shane Investment Property Group, une société de courtage en ventes de placements établie à Atlanta. En sa qualité à Shane, Elliott s'occupa de divers types de biens et joua un rôle déterminant dans la formation de nouveaux agents. Elliott a également occupé des postes de haute direction au sein de Rock-Tenn Company et de Manhattan Associates, une firme multinationale. Elliott a fréquenté l'Université Tulane et l'Université de Géorgie, où il obtient un diplôme en économie. Après ses études de premier cycle, Elliott a fréquenté la Georgia State University, où il a obtenu sa maîtrise en administration des affaires. Elliott vit à Druid Hills avec sa femme et son fils. Elliott est originaire d'Atlanta et aime un certain nombre de passe-temps, dont un golfeur passionné et un membre du club de golf Druid Hills. De plus, Elliott a été membre d'un certain nombre d'organismes sans but lucratif, tels que le directeur principal de la paroisse de l'église épiscopale Saint-Luke, le président du conseil d'administration de Canterbury Court (CCRC), le vice-président de la Druid Hills Civic Association, Courtland Street Mission, et plus encore.
Chase Murphy, Vice President | Partner
Chase représente les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers commerciaux chez Skyline Seven. Chase possède une vaste connaissance de l'immobilier transactionnel et applique son expertise aux immeubles de commerce de détail et de bureaux à locataires uniques et multilocataires. Représentant des sociétés immobilières, des investisseurs privés, des familles fortunées et des prêteurs et des services spéciaux, Chase s'engage à assurer des fermetures rentables et harmonieuses pour ses clients. Au cours des cinq dernières années seulement, Chase a effectué plus de 250 000 000$ de transactions immobilières.
Avant de se joindre à Skyline Seven, Chase a travaillé comme gestionnaire d'actifs immobiliers pour Altisource et a géré un portefeuille immobilier de plus de 35 000 000$ tout en retirant plus de 70 000 000$ d'actifs immobiliers en détresse des bilans de ses clients. Chez Altisource, Chase s'est spécialisé dans l'établissement de relations avec ses clients tout en conseillant et en exécutant des stratégies d'atténuation des pertes pour leurs actifs immobiliers. Chase a fréquenté la Valdosta State University, où il a obtenu un diplôme en finance. Il est résident de longue date à Atlanta et vit à Smyrna avec sa femme. Chase aime passer du temps avec sa famille et ses amis, jouer au golf, assister à des événements sportifs et divertir ses neveux et sa nièce. De plus, Chase siège actuellement au conseil des jeunes professionnels d'Action Ministries, qui fournit de la nourriture à près de 7 000 enfants en Géorgie.
Avant de se joindre à Skyline Seven, Chase a travaillé comme gestionnaire d'actifs immobiliers pour Altisource et a géré un portefeuille immobilier de plus de 35 000 000$ tout en retirant plus de 70 000 000$ d'actifs immobiliers en détresse des bilans de ses clients. Chez Altisource, Chase s'est spécialisé dans l'établissement de relations avec ses clients tout en conseillant et en exécutant des stratégies d'atténuation des pertes pour leurs actifs immobiliers. Chase a fréquenté la Valdosta State University, où il a obtenu un diplôme en finance. Il est résident de longue date à Atlanta et vit à Smyrna avec sa femme. Chase aime passer du temps avec sa famille et ses amis, jouer au golf, assister à des événements sportifs et divertir ses neveux et sa nièce. De plus, Chase siège actuellement au conseil des jeunes professionnels d'Action Ministries, qui fournit de la nourriture à près de 7 000 enfants en Géorgie.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Kevin Loudy
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Entreprise non fournie
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