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500 S Goldenrod Rd 3 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32822
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Faits saillants
- Existing freestanding building: ±3,840 total s.f., 14.8’ tall ceiling height, ±47 parking spaces and a 5-lane drive-thru
- Versatile site for redevelopment, ideal for drive-thru businesses (See Concept Plans)
- Surrounded by ongoing and planned development projects
- Developable up to ±10,253 s.f. on 2.90 a.c. for any business type, zoned “C-2” (General Commercial)
- High visibility in a growing retail and residential area
- ±35,000 AADT on Goldenrod Road and close to SR-408 (±178,000 AADT)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
A prime commercial leasing opportunity stands at 500 S Goldenrod Rd in Orlando. The existing 3,840 s.f. freestanding building features a 5-lane drive-thru and ample parking. Zoned for general commercial use, the 2.90-acre site offers redevelopment potential up to 10,253 s.f. (See Concept Plans). Its high visibility and proximity to major roads make it ideal for drive-thru businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² | Superficie commerciale brute | 10 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 253 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne succursale bancaire à louer au 500 S Goldenrod Rd • Opportunité de réutilisation, repositionnement ou redéveloppement Une opportunité de location commerciale exceptionnelle est disponible au 500 S Goldenrod Rd à Orlando. Le bâtiment indépendant existant de 3 840 pi² comprend un service au volant à 5 voies et un stationnement spacieux. Zoné pour un usage commercial général, le site de 2,90 acres offre un potentiel de redéveloppement allant jusqu'à 10 253 pi² (voir les plans conceptuels). Sa grande visibilité et sa proximité des routes principales en font un emplacement idéal pour des entreprises avec service au volant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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500 S Goldenrod Rd
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