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Merino Mill 500 S Main St 100–40 100 pi² d'espace disponible • Mooresville, NC 28115
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Faits saillants
- Historic textile mill redeveloped into a thriving mixed-use destination blending business, retail, and lifestyle components.
- Features the state’s largest solar paneled roof with an integrated renewable energy system, underscoring its environmental innovation.
- Offers flexible office solutions, coworking memberships, and customizable workspaces supported by modern amenities and infrastructure.
- Houses multinational corporate offices, local entrepreneurs, creative studios, and specialized manufacturing tenants.
- Includes acclaimed dining options, unique shops, and the expansive Main St. Antiques & Design Center, drawing heavy regional traffic.
- Centrally located on Main Street in Mooresville with excellent access to I-77, providing strong connectivity to Charlotte and the Lake Norman region.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
500 S Main St - 1er étage
- Convient pour 13 à 320 personnes
500 S Main St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cavotec
- Autres services
- 2
- International
- DEHN, Inc.
- Autre bureau
- 1
- International
- Marshalltown
- Autres services
- 3
- National
- Samsung
- Électronique grand public
- 170
- International
- Soul Wellness
- Immobilier
- 1
- Local
- Suncast
- Jardin / Patio / Piscine
- 13
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cavotec | Autres services | 2 | International |
| DEHN, Inc. | Autre bureau | 1 | International |
| Marshalltown | Autres services | 3 | National |
| Samsung | Électronique grand public | 170 | International |
| Soul Wellness | Immobilier | 1 | Local |
| Suncast | Jardin / Patio / Piscine | 13 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 100 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 100 pi² | Façade | S Main St |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 252 220 pi² |
| Stationnement | 288 places | Superficie totale du terrain | 210,76 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 40 100 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 288 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | S Main St |
| Superficie commerciale brute | 252 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 210,76 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Merino Mill is a revitalized historic textile facility transformed into a dynamic mixed-use destination in downtown Mooresville. This award-winning redevelopment integrates modern business environments with unique architectural character, featuring soaring ceilings, expansive interiors, and extensive communal outdoor spaces. The campus accommodates a diverse mix of uses, including corporate offices, coworking facilities, manufacturer showrooms, destination retail, and hospitality venues. Home to celebrated establishments such as Aliño Pizzeria, Barcelona Burger & Beer Garden, and Main St. Antiques & Design Center—the largest antique mall in the Carolinas—Merino Mill has become a regional landmark for business, dining, and cultural experiences. Beyond retail and dining, the property offers modern amenities such as flexible office layouts, high-speed connectivity, and collaborative coworking spaces through providers like Spaces. The property emphasizes sustainability, featuring North Carolina’s largest solar paneled roof with a 1.6-megawatt photovoltaic system. It has received multiple honors, including the “Great Transformation” Award from the North Carolina Chapter of the American Planning Association for its visionary adaptive reuse.
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Merino Mill | 500 S Main St
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