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500 S Pine Lake Rd - 10 ac Unrestricted, Commercial Opportunity Lot • Terrain commercial • 10,02 Acres • 2 411 150 $ CAD • Montgomery, TX 77316
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Closest 10 ac to Lake Conroe and in Montgomery ISD newest schools. Location is midway between Montgomery and Lake Conroe Dam. 1500 ft to Hwy 105.
- Unrestricted. No zoning. Not in proposed Conroe Development Moratorium area.
- Other similar properties nearby are asking $8/foot to $24/foot.
- Adjacent to Municipal Utility District. In Conroe city limits. 241 unit multifamily recently completed on Pine Lake Rd.
- Other commercial development is coming to this area of Pine Lake Rd.
- Next to the new Pine Lake Cove residential and commercial development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Other restaurants and service providers are planned for this section of Pine Lake Rd.
Listing Broker has lived next door for 25 years. I will accompany any showing. For detailed insight on this property features and best understanding, contact Broker (Charles) direct for a showing. Other commercial potential property near south Lake Conroe WITHOUT potential for access to MUD water and sewer is asking $8 per foot and up.
Well, aerobic septic, fiber optic and 3 phase electric onsite. Metal Bardominium is approx 1160 sq ft 3 stall garage and 840 sq ft 1 br 1 ba apartment. Also has a 3 sided metal open air 3 stall barn. In Conroe City limits. MUD District adjoins 2 sides. Potential additional acreage available.
Contact me with questions about potential for available utilities. Expecting Pine Lake Rd resurfacing soon.
This will either be your Hilltop Estate Homesite or become residential or commercial development. Other commercial development is coming to this area of Pine Lake Rd.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 411 150 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 10,02 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | none - À Conroe, zone non réglementée, sans zonage. La région est située en dehors de la zone de moratoire proposée par la Ville de Conroe. | ||
| Prix | 2 411 150 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 10,02 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | none - À Conroe, zone non réglementée, sans zonage. La région est située en dehors de la zone de moratoire proposée par la Ville de Conroe. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 411 150 $ CAD | Taille du lot | 10,02 AC |
| Prix par AC | 240 633,73 $ CAD |
| Prix | 2 411 150 $ CAD |
| Prix par AC | 240 633,73 $ CAD |
| Taille du lot | 10,02 AC |
10 ac wooded/open space, fertile, Good Select fill. Barndominium has 3 stall garage and 1 br 1 ba apartment. High ground, Rolling hilltop property. High point elevation is 80 feet higher than Lake Conroe. No floodplain. Additional acreage available.
DESCRIPTION
10 acres idéales pour un développement commercial, résidentiel, industriel ou pour un domaine de luxe. La propriété ne se trouve pas dans les limites du moratoire proposé de Conroe. Le courtier inscripteur habite à côté depuis 25 ans. Je vous accompagnerai pour toute visite. Pour une compréhension détaillée des caractéristiques de cette propriété, contactez directement le courtier (Charles) pour organiser une visite. Puits, fosse septique aérobie, fibre optique et électricité triphasée sur place. Bardominium en métal d’environ 1160 pi² avec garage 3 places et appartement 1 chambre, 1 salle de bain de 840 pi². Également une grange ouverte en métal avec 3 stalles. Emplacement de choix avec un accès facile, près de l’autoroute 105 et du lac Conroe. Les nouvelles écoles MISD de Montgomery sont à proximité. Situé dans les limites de la ville de Conroe. Le district de services publics municipaux jouxte deux côtés de la propriété. Contactez-moi pour toute question concernant le potentiel des services publics disponibles. La réfection de Pine Lake Rd est prévue prochainement. Cette propriété pourrait devenir votre domaine sur une colline ou être développée à des fins résidentielles ou commerciales. D'autres développements commerciaux sont prévus dans cette zone de Pine Lake Rd.
Présenté par
500 S Pine Lake Rd - 10 ac Unrestricted, Commercial Opportunity
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