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500 S Turner Ave
Charlotte, NC 28202
Savona Mill · Bureau Propriété À louer
·
178 988 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Historic mill reimagined with Class A creative office and retail space
- Adjacent to Stewart Creek Greenway and 80+ acres of public parks
- Surrounded by 100+ retailers and vibrant residential neighborhoods
- Located 1 mile from Uptown Charlotte with direct access to I-85 and I-77
- Rooftop terrace with skyline views and superior parking ratios
- Served by Charlotte’s Gold Line streetcar for enhanced connectivity
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Savona Mill offre une occasion rare de louer un espace dans l’un des développements de réutilisation adaptive les plus emblématiques de Charlotte. Situé à seulement un mile du centre-ville et à proximité des autoroutes I-85 et I-77, ce moulin textile revitalisé de plus de 100 ans allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Les locataires profitent de vastes plateaux de plancher, de plafonds voûtés, de planchers de bois franc restaurés et d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Les ±200 000 pieds carrés d’espace de bureaux créatifs et de commerce de détail sont soutenus par un stationnement en surface et structuré en quantité suffisante, ainsi qu’une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ligne d’horizon. Le projet est le point d’ancrage du sous-marché en plein essor de West End à Charlotte, reconnu pour sa vibrance culturelle et sa proximité avec South End et le centre-ville. L’accès direct au Stewart Creek Greenway et à plus de 80 acres d’espaces verts publics améliore l’expérience quotidienne au travail, tandis que le tramway CityLynx Gold Line relie les locataires au cœur urbain élargi. Les commodités sur place incluent des salons collaboratifs, des salles de bien-être et des installations de formation, toutes conçues pour favoriser la créativité et la communauté. Avec plus de 100 détaillants à moins de deux miles et une croissance résidentielle en plein essor, Savona Mill se positionne comme un centre dynamique pour les entreprises avant-gardistes.
- Certifié LEED argent
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
