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Box Factory 500 SW Industrial Way 2 448–8 723 pi² d'espace disponible • Bend, OR 97703
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous au Stoller Wine Bar, Bledsoe Winery, Wildwood, Immersion Brewing, River Pig, Danner Boots et Valentines Deli
- Bâtiment historique avec beaucoup de caractère
- Accès facile à l'autoroute 97 via l'avenue Arizona
- Faibles dépenses NNN à 0,49 $/sf/mois
- Situé entre le centre-ville et le quartier Old Mill
- Rénovations majeures en cours
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 594 pi² | 3-20 ans | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 149 157 $ CAD/an 12 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 448 pi² | 3-20 ans | 53,95 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 132 075 $ CAD/an 11 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 681 pi² | 3-20 ans | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 111 266 $ CAD/an 9 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
High visibility inline retail or office space at the Box Factory in Bend. Beautiful interiors with exposed wood beams, high ceilings, and a high volume of foot traffic. Prominent signage is available. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 190
Ideal for a tasting room or restaurant, this suite features a stunning reclaimed barnwood accent wall with a matching bar, offering a rustic industrial vibe. The mostly open space includes a walk-in cooler and access to common restrooms, perfect for creating a unique guest experience. Prominent signage is available. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 3
High visibility inline retail or office space at the Box Factory in Bend. Beautiful interiors with exposed wood beams, high ceilings, and a high volume of foot traffic. Prominent signage is available. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bledsoe Family Winery
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- Danner
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- Immersion Brewing
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- Stoller Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Strictly Organic
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bledsoe Family Winery | - | - | - |
| Danner | - | - | - |
| Immersion Brewing | - | - | - |
| Stoller Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Strictly Organic | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Box Factory offre une grande variété de commerces de détail, de restaurants et de bureaux au cœur de Bend. La propriété est idéalement située entre The Old Mill District (le principal centre commercial de plein air de Bend situé le long de la rivière Deschutes) au sud et le centre-ville de Bend au nord, ce qui en fait un pont entre deux quartiers commerçants par excellence. En plus de l'emplacement, une partie de l'attrait de la propriété réside dans l'histoire de la structure qui servait d'usine de boîtes de moulin. Les NNN sont estimées à 0,49$ par pied carré et par mois. L'usine de boîtes est située entre NW Arizona Avenue et SW Industrial Way au 555 NW Arizona Avenue à Bend, OR. L'emplacement offre un accès et une visibilité excellents, un excellent comptage de la circulation et un accès facile à l'autoroute 97.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Jay Lyons -
Russell Huntamer -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Box Factory | 500 SW Industrial Way
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