500 Saluki Blvd | Carbondale, IL 62903
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500 Saluki Blvd
Carbondale, IL 62903
The Reserve at Saluki Pointe · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
228 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 228-unit, 768-bed student housing community with a mix of two-, three-, and four-bed units with bed-bath parity built in 2008.
- After exceeding its enrollment goal for the fall semester of 2024, SIU is on track to enroll 15,000 students by 2030.
- With the opportunity to improve operational efficiencies, rents can be pushed after the property is fully stabilized.
- With a total of 11,790 students, Southern Illinois University saw the highest enrollment increase in 33 years for the fall semester of 2024.
- Incoming investor could renovate all units, which could result in an approximately 19% increase in base rental income from the 2024-25 rent roll.
- The Reserve at Saluki Pointe is one of the most amenitized properties in the Carbondale market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 228 | Taille du bâtiment | 328 488 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Taille du lot | 27,03 AC |
| Nombre d’unités | 228 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 27,03 AC |
| Taille du bâtiment | 328 488 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrain de tennis
- Clôturé
- Terrain de basketball
- Unités meublées disponibles
- Salles de jeux
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Service d'emballage
- Activités sociales planifiées
- Terrain de volleyball
- Services en ligne
- Solarium
- Jumelage de colocataires
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 48 | - | 995 |
| 3+3 | 48 | - | 1 399 |
| 4+4 | 132 | - | 1 618 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-33-176-004 | Évaluation des bâtiments | 5 017 740 $ |
| Évaluation du terrain | 502 111 $ | Évaluation totale | 5 519 851 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-33-176-004
Évaluation du terrain
502 111 $
Évaluation des bâtiments
5 017 740 $
Évaluation totale
5 519 851 $
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