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Taco Bueno 500 Shawnee Mall Dr 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shawnee, OK 74804
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Directly in front of Shawnee Mall
- Top Performing Walmart Supercenter in OK
- 5 years left on remaining lease term
- Directly at intersection of I-40 & Kickapoo Ave
- Immediate access off Shawnee Mall Dr
- No options to extend
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Janv. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This fast food site is the only fast food restaurant site in front of Shawnee Mall right off I-40. Property has a drive thru, and easy access off the I-40 Interstate. Neighbors include Walgreen’s, Chili’s, Red Lobster, AT&T, The Garage, Dutch Bros. and Panda Express. Mall Tenants include Dillard’s, Ashley Homestore, Ross and Kohl’s. The only fast food restaurant site in front of Shawnee Mall.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Directly in front of Shawnee Mall
- Directly at intersection of I-40 & Kickapoo Ave.
- Top Performing Walmart Supercenter in OK
- Immediate access off Shawnee Mall Dr
- 5 years left on remaining lease term
- No options to extend
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 20,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 20,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce site de restauration rapide est le seul restaurant de restauration rapide situé en face du Shawnee Mall, juste à la sortie de l'autoroute I-40. La propriété dispose d'un service au volant et offre un accès facile depuis l'autoroute I-40. Les voisins incluent Walgreen’s, Chili’s, Red Lobster, AT&T, The Garage, Dutch Bros. et Panda Express. Les locataires du centre commercial comprennent Dillard’s, Ashley Homestore, Ross et Kohl’s. Le seul site de restauration rapide situé en face du Shawnee Mall.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Taco Bueno | 500 Shawnee Mall Dr
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