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Sunrise Apartments 500 Sunrise Ave 26 Unité Immeuble d’appartements 8 331 000 $ CAD (320 423 $ CAD/Unité) 5,85% Taux de capitalisation Roseville, CA 95661
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is ready to rent! 26 units total - 16 one-bedrooms and 10-two bedrooms, fully remodeled - Each unit has been upgraded, as to, Electrical throughout, Flooring, Countertops, Appliances; Lighting, etc.
The Laundry room has been updated with new flooring and machines, with storage units for tenants. All washer and dryers are owner owned, along with a vending machine.
New redwood walkways have been installed, and French Drain put in around the perimeter of the courtyard, Pool has been refinished with new plaster and equipment.
Exterior Fire Sprinkler System with Alarm and Knox Box and new Iron Gates, and Security Cameras.
Each Unit has refrigerator with ice maker; stove; built-in microwave; dishwasher; garbage disposal; ceiling fan, grab bars in the bathrooms and security gates. Window air conditioning and gas wall heat.
The Laundry room has been updated with new flooring and machines, with storage units for tenants. All washer and dryers are owner owned, along with a vending machine.
New redwood walkways have been installed, and French Drain put in around the perimeter of the courtyard, Pool has been refinished with new plaster and equipment.
Exterior Fire Sprinkler System with Alarm and Knox Box and new Iron Gates, and Security Cameras.
Each Unit has refrigerator with ice maker; stove; built-in microwave; dishwasher; garbage disposal; ceiling fan, grab bars in the bathrooms and security gates. Window air conditioning and gas wall heat.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 331 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 320 423 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,84 AC |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Taille du bâtiment | 16 968 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.14 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 26 | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-4, Roseville | ||
| Prix | 8 331 000 $ CAD |
| Prix par unité | 320 423 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.14 |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille du bâtiment | 16 968 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Roseville |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 2 291 $ CAD | 586 |
| 2+1 | 10 | 2 708 $ CAD | 748 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-432-006 | Évaluation totale | 6 145 020 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 990 761 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 154 259 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-432-006
Évaluation du terrain
990 761 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 154 259 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 145 020 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Sunrise Apartments | 500 Sunrise Ave
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