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The Tower 500 Throckmorton St 3 000–22 252 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Fort Worth, TX 76102
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FAITS SAILLANTS
- Ancien espace Freshii (disponible) Restaurant de 2e génération et salle de sport UFC (6600 pieds carrés), niveau rue.
- Ancien bar à vin disponible - 3500 SF, avec niveau SB avec propre sortie et entrée de la rue
- Sous-sol (LL) disponible pour Speak Easy, boîte de nuit, bar, etc. (3k-6k SF)
- Former Freshii Space (1734 SF) available (street level)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Former WINE BAR, great for Speak easy, tasting room, restaurant, bar, etc. available in downtown Fort Worth
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Sous-sol (sous-rue)
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Sous-sol
- Ancien bar à vins
- A sa propre porte/entrée depuis la rue
Actual Address - 440 W 4th St, Fort Worth, TX (hard corner of 4th St and Lamar)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 18’
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
MEZZ LEVEL: 2nd floor: two full walls of Glass/ for great view off the street (above 1 level) Currently WHITE BOX/VANILLA SHELL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 22’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 566 pi² | 5-10 ans | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 113 588 $ CAD/an 9 466 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 686 pi² | 5-10 ans | 42,93 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 287 045 $ CAD/an 23 920 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste E | 3 000 à 12 000 pi² | 3-10 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 465 330 $ CAD/an 38 777 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 566 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 113 588 $ CAD/an 9 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 686 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 42,93 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 287 045 $ CAD/an 23 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste E
| Taille |
| 3 000 à 12 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 465 330 $ CAD/an 38 777 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 566 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 31,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former WINE BAR, great for Speak easy, tasting room, restaurant, bar, etc. available in downtown Fort Worth
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Ancien bar à vins
- Sous-sol (sous-rue)
- A sa propre porte/entrée depuis la rue
RDC
| Taille | 6 686 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 42,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Actual Address - 440 W 4th St, Fort Worth, TX (hard corner of 4th St and Lamar)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 18’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
3e étage, ste E
| Taille | 3 000 à 12 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
MEZZ LEVEL: 2nd floor: two full walls of Glass/ for great view off the street (above 1 level) Currently WHITE BOX/VANILLA SHELL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 22’
- Beaucoup de places de stationnement
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La tour est située à côté de Sundance Square du centre-ville de Fort Worth, l'un des quartiers de bureaux, de commerces de détail et de divertissement les plus dynamiques du pays. Située au cœur du centre-ville de Fort Worth, la Tour offre un véritable environnement de « vie, travail, jeu ». Situé directement au-dessus de la propriété se trouve un ensemble de condominiums haut de gamme de 295 unités entièrement vendu qui offre une demande constante aux locataires de détail. L'espace de bureau de classe A comprend un stationnement pratique et l'accès aux nombreuses commodités environnantes que Sundance Square a à offrir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 252 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 287 | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Taille du bâtiment | 526 918 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
| Superficie totale disponible | 22 252 pi² |
| Nombre d’unités | 287 |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 526 918 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
Présenté par
The Tower | 500 Throckmorton St
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