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Patterson Commons 500 US 90 4 200–19 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Patterson, LA 70392
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FAITS SAILLANTS
- Built-in grocery anchor (Cypress Point Fresh Market)
- Attractive lease rates
- Easy access from U.S. 90 (20,000 +/- ADV) for convenience
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 68 504 $ CAD/an 5 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | 3-5 ans | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 68 504 $ CAD/an 5 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 11 000 pi² | 5 ans | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 179 416 $ CAD/an 14 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$12 - $14/ SF/Yr Introducing attractive leasing opportunities at Cypress Point Shopping Center. Current available suites range from about 4,200 SF (former restaurant) to 11,000 SF in grey shell condition that can be customized to suit your business needs. The shopping center has ample and convenient parking with easy access from both U.S. 90 and Main Street (LA 182). Whether it's for retail, office, health or other personal services use, this property presents an exceptional canvas for your vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
$12 - $14/ SF/Yr Introducing attractive leasing opportunities at Cypress Point Shopping Center. Current available suites range from about 4,200 SF (former restaurant) to 11,000 SF in grey shell condition that can be customized to suit your business needs. The shopping center has ample and convenient parking with easy access from both U.S. 90 and Main Street (LA 182). Whether it's for retail, office, health or other personal services use, this property presents an exceptional canvas for your vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 110
$12 - $14/ SF/Yr Introducing attractive leasing opportunities at Cypress Point Shopping Center. Current available suites range from about 4,200 SF (former restaurant) to 11,000 SF in grey shell condition that can be customized to suit your business needs. The shopping center has ample and convenient parking with easy access from both U.S. 90 and Main Street (LA 182). Whether it's for retail, office, health or other personal services use, this property presents an exceptional canvas for your vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cypress Point Fresh Market
- Supermarché
- 1
- -
- Missy's Supermarket
- Supermarché
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cypress Point Fresh Market | Supermarché | 1 | - |
| Missy's Supermarket | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 400 pi² | Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accessible Shopping Center on Highway 90 with Ample Parking Spaces!
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Présenté par
Patterson Commons | 500 US 90
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