Votre courriel a été envoyé.
Cypress Point Shopping Center 500 US 90 4 200–19 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Patterson, LA 70392
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 91,080-square-foot shopping center anchored by Cypress Point Fresh Market.
- Positioned for retail, restaurant, office, or medical use in a growing market.
- Located on U.S. 90 with visibility to approximately 20,000 vehicles per day.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 69 101 $ CAD/an 5 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | 3-5 ans | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 69 101 $ CAD/an 5 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 11 000 pi² | 5 ans | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 180 979 $ CAD/an 15 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cypress Point Shopping Center offers a compelling investment opportunity in Patterson, Louisiana, along the high-traffic U.S. 90 corridor. This 91,080-square-foot retail center is anchored by Cypress Point Fresh Market, providing a strong draw for daily consumer traffic. The property features a recently refreshed façade and parking lot, ensuring a modern and well-maintained appearance. With multiple suites available in grey shell condition, the center offers flexibility for a variety of retail, restaurant, office, or medical uses. Strategically positioned with easy access from both U.S. 90 and Main Street (LA 182), the shopping center benefits from visibility to approximately 20,000 vehicles per day. Ample parking accommodates shoppers, employees, and visitors, enhancing convenience and customer experience. The surrounding area includes a stable residential base and growing commercial activity, making this property an attractive option for investors seeking a value-add retail asset with strong fundamentals and upside potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
$12 - $14/ SF/Yr Introducing attractive leasing opportunities at Cypress Point Shopping Center. Current available suites range from about 4,200 SF (former restaurant) to 11,000 SF in grey shell condition that can be customized to suit your business needs. The shopping center has ample and convenient parking with easy access from both U.S. 90 and Main Street (LA 182). Whether it's for retail, office, health or other personal services use, this property presents an exceptional canvas for your vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 110
$12 - $14/ SF/Yr Introducing attractive leasing opportunities at Cypress Point Shopping Center. Current available suites range from about 4,200 SF (former restaurant) to 11,000 SF in grey shell condition that can be customized to suit your business needs. The shopping center has ample and convenient parking with easy access from both U.S. 90 and Main Street (LA 182). Whether it's for retail, office, health or other personal services use, this property presents an exceptional canvas for your vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Cypress Point Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cypress Point Fresh Market
- Supermarché
- 1
- -
- Missy's Supermarket
- Supermarché
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cypress Point Fresh Market | Supermarché | 1 | - |
| Missy's Supermarket | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 400 pi² | Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 500 U.S. 90 in Patterson, Louisiana, within St. Mary Parish. It consists of a retail shopping center with multiple available suites and a total building size of approximately 91,080 square feet. The site offers frontage along U.S. 90 and proximity to Main Street (LA 182), providing regional connectivity. The surrounding area includes residential neighborhoods and local businesses, with traffic counts near 20,000 vehicles per day. Utilities and infrastructure support retail and service-based operations.
- Affichage
Présenté par
Cypress Point Shopping Center | 500 US 90
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.