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Princeton KY Retail Center 500 US Highway 62 W 72 113 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Princeton, KY 42445 6 656 577 $ CAD (92,31 $ CAD/pi²) 8,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased to National Credit Tenants
- New 10-Year Lease with Marshalls in 2024
- Nearby national retailers like Walmart, McDonald’s, CVS, and AutoZone
- Early 5-Year Lease Renewal for Ruler Foods
- Positioned on US 62, Princeton’s main retail artery
- Less than 2 miles from downtown Princeton and Caldwell Medical Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present this ±72,013 square foot retail center, anchored by national tenants Marshalls, Tractor Supply, and Ruler Foods (The Kroger Co), situated on ±9.87-acres. Each tenant operates under a modified gross lease with staggered expirations in 2027, 2031, and 2034, providing stable income and long-term upside. Priced at $4,850,000 with an 8.06% cap rate, the property generates over $390,000 in annual net operating income, offering investors a strong, cash-flowing asset with minimal management responsibilities.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
72 113 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
6 656 577 $ CAD
Prix par pi²
92,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,06%
Revenu net d’exploitation
536 408 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
9,50 AC
Zonage
B-3 - District des affaires routières
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-9S-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 449 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-9S-1
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 449 800 $ CAD
CONTACTS
-
Weston Lockhart -
Nathan Dilly -
Matt Stone, CCIM, SIOR, MBA -
SVN | Stone Commercial Real Estate
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Princeton KY Retail Center | 500 US Highway 62 W
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