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500 W 98th St 2 872 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bloomington, MN 55420
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 872 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 59 558 $ CAD/an 4 963 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Results Commercial is pleased to present for lease 2,872 SF of office space prominently located in Bloomington, MN. This second-floor office sits above Premier Bank with easy access to highways and plenty of parking for tenants and clients. Consisting of 2,872 SF, this unit has a reception area, 5 private offices, men’s & women’s restrooms, and a breakroom with a kitchenette. Tenants have 2 entrances with staircases to the space as well as an elevator. This is a great opportunity for a new tenant to find the space they’ve been waiting for. Ownership has plans and is in the process of completing building upgrades. Tenant Improvement Allowance is available dependent upon lease terms. Contact listing brokers for more information and schedule tours.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement à Bloomington, Minnesota
- Facilement accessible
- 2 872 SF au deuxième étage
- 2 Entrées et ascenseur
- Aire de réception, Chambres privées, Salle de repos
- coin cuisine, toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² | Superficie commerciale brute | 6 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 842 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Résultats Commercial a le plaisir de présenter à la location 2 872 pieds pieds 2 d'espaces de bureaux bien en vue à Bloomington, au Minnesota. Ce bureau situé au deuxième étage se trouve au-dessus de Premier Bank et offre un accès facile aux autoroutes et de nombreux espaces de stationnement pour les locataires et les clients. Composée de 2 872 pieds 2, cette unité dispose d'une réception, de 5 bureaux privés, de toilettes pour hommes et femmes et d'une salle de repos avec une kitchenette. Les locataires disposent de 2 entrées avec des escaliers menant à l'espace ainsi que d'un ascenseur. C'est une excellente occasion pour un nouveau locataire de trouver l'espace qu'il attendait. La propriété a des plans et est en train de terminer les travaux de modernisation de l'immeuble. L'indemnité d'amélioration des locataires est disponible selon les modalités du bail. Communiquez avec les courtiers en annonces pour plus d'informations et planifiez des visites guidées.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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500 W 98th St
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