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Faits saillants
- Directly adjacent to commuter rail stations and highways with ample indoor, heated parking, and a world of food and entertainment at your feet.
- 500 West Monroe has all the essentials of a great office building with the addition of a new tenant amenity floor.
- 500 West Monroe has reimagined the tenant experience with a refreshing lobby transformation.
- Tenants enjoy modern office spaces, on-site parking, full-floor, fully custom amenities, and a friendly building staff.
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Brand new, fully-furnished spec suite to be completed Q4 2024.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
The full 14th floor has excellent reusable existing conditions with extensive infrastructure and interior, efficient offices for both an open user and office-heavy user. View the Matterport, here: https://my.matterport.com/show/?m=ttDLLEfQJUD
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 110 pi² d’espace adjacent.
Existing condition, furnished space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 110 pi² d’espace adjacent.
Four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
Four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
Four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
White-boxed floor; four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
Existing condition space with perimeter privacy. View the Matterport, here: https://my.matterport.com/show/?m=3DxEMaxpTAo
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
2nd Gen, fully-furnished spec suite
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 3 bureaux privés
- 34 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
Existing condition, furnished space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Existing condition, furnished space. View the Matterport, here: https://my.matterport.com/show/?m=99b4sVN4K63
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Lumière naturelle
Existing condition, office heavy space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Full floor of existing conditions available in the high-rise. Furniture available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 11e étage, ste 1100 | 11 360 pi² | Négociable | 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 439 173 $ CAD/an 36 598 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 28 555 pi² | Négociable | 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 103 925 $ CAD/an 91 994 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 15e étage, ste 1500 | 28 555 pi² | Négociable | 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 103 925 $ CAD/an 91 994 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 120 jours |
| 21e étage, ste 2100 | 26 186 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 048 495 $ CAD/an 87 375 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 22e étage, ste 2200 | 26 317 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 053 741 $ CAD/an 87 812 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 23e étage, ste 2300 | 26 986 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 080 528 $ CAD/an 90 044 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 24e étage, ste 2400 | 26 986 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 080 528 $ CAD/an 90 044 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 17 264 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 691 256 $ CAD/an 57 605 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 26e étage, ste 2630 | 6 544 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 262 024 $ CAD/an 21 835 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 27e étage, ste 2700 | 11 034 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 441 805 $ CAD/an 36 817 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 26 966 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 079 727 $ CAD/an 89 977 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 32e étage, ste 3200 | 6 346 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 254 096 $ CAD/an 21 175 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 33e étage, ste 3300 | 12 226 pi² | Négociable | 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 489 533 $ CAD/an 40 794 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 39e étage, ste 3900 | 26 817 pi² | Négociable | 44,18 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 1 184 839 $ CAD/an 98 737 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 11 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 439 173 $ CAD/an 36 598 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 28 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 103 925 $ CAD/an 91 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 28 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 103 925 $ CAD/an 91 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
21e étage, ste 2100
| Taille |
| 26 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 048 495 $ CAD/an 87 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
22e étage, ste 2200
| Taille |
| 26 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 053 741 $ CAD/an 87 812 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 26 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 080 528 $ CAD/an 90 044 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2400
| Taille |
| 26 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 080 528 $ CAD/an 90 044 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 17 264 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 691 256 $ CAD/an 57 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2630
| Taille |
| 6 544 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 262 024 $ CAD/an 21 835 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 11 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 441 805 $ CAD/an 36 817 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 26 966 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 079 727 $ CAD/an 89 977 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, ste 3200
| Taille |
| 6 346 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 254 096 $ CAD/an 21 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, ste 3300
| Taille |
| 12 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,04 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 489 533 $ CAD/an 40 794 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage, ste 3900
| Taille |
| 26 817 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,18 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 1 184 839 $ CAD/an 98 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille | 11 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new, fully-furnished spec suite to be completed Q4 2024.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1400
| Taille | 28 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
The full 14th floor has excellent reusable existing conditions with extensive infrastructure and interior, efficient offices for both an open user and office-heavy user. View the Matterport, here: https://my.matterport.com/show/?m=ttDLLEfQJUD
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 110 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
15e étage, ste 1500
| Taille | 28 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 120 jours |
Existing condition, furnished space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 110 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
21e étage, ste 2100
| Taille | 26 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
22e étage, ste 2200
| Taille | 26 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
23e étage, ste 2300
| Taille | 26 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
24e étage, ste 2400
| Taille | 26 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed floor; four-floor contiguous block 106,475 square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
26e étage, ste 2600
| Taille | 17 264 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition space with perimeter privacy. View the Matterport, here: https://my.matterport.com/show/?m=3DxEMaxpTAo
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
26e étage, ste 2630
| Taille | 6 544 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
2nd Gen, fully-furnished spec suite
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 34 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 283 pi² d’espace adjacent.
27e étage, ste 2700
| Taille | 11 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition, furnished space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
30e étage, ste 3000
| Taille | 26 966 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition, furnished space. View the Matterport, here: https://my.matterport.com/show/?m=99b4sVN4K63
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
32e étage, ste 3200
| Taille | 6 346 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition, office heavy space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
33e étage, ste 3300
| Taille | 12 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
39e étage, ste 3900
| Taille | 26 817 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor of existing conditions available in the high-rise. Furniture available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Conçu par Skidmore, Owings & Merrill, le 500 West Monroe est un immeuble de 46 étages construit en granit, verre et acier inoxydable, avec une entrée saisissante en rotonde de style cathédrale menant à un élégant hall sur deux niveaux. Situé dans le quartier prisé de West Loop, l’immeuble bénéficie d’une proximité avec les transports en commun (à quelques minutes à pied des gares Union et Ogilvie) et d’un accès direct aux autoroutes Kennedy, Eisenhower et Dan Ryan. Grâce aux grandes fenêtres panoramiques sur chaque étage, les locataires peuvent profiter d’une abondance de lumière naturelle et de vues remarquables sur la rivière, la silhouette du Loop et City West. La conception pratiquement sans colonnes des plateaux de bureaux offre une flexibilité optimale pour aménager divers environnements de travail. Les opérations mécaniques sont gérées par un système informatique entièrement intégré, garantissant le confort des locataires sans interruption.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 12ᵉ
- Adtalem Global Education
- Services éducatifs
- 17ᵉ
- ARCO/Murray
- Construction
- 20ᵉ
- CBIZ
- Services administratifs et de soutien
- 36ᵉ
- Corix
- Services publics
- 16ᵉ
- GE HealthCare
- Fabrication
- Multiple
- Lockton
- Finance et assurances
- Multiple
- Motorola Solutions, Inc.
- Fabrication
- Multiple
- Starr
- Finance et assurances
- 26ᵉ
- The Horton Group
- Finance et assurances
- 27ᵉ
- Unum Group
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
500 W Monroe St
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