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500 W Wyoming Ave - 500 W Wyoming Ave 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 276 662 $ CAD à un 13,12% taux de capitalisation Lockland, OH 45215
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Résumé de l'annonce
13% net ROI and Cash flow statement available upon request. This duplex offers approximately 2,496 square feet and features two spacious units with separate utilities. Unit #1 is a 3-bedroom, 2-bath unit currently leased for $1,400 per month, while Unit #2 is a 3-bedroom, 1-bath unit generating $1,283 per month. Major capital improvements include a roof approximately 4 years old and water heaters that are less than 2 years old; Furnaces are also less than 12 months old. The property also offers four off-street parking spaces located at the rear, providing added convenience for tenants. An excellent opportunity for investors seeking a strong income-producing property. Cash or Hard Money preferred. As-Is sale, with inspections allowed. Showing times are limited - See broker notes.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 559 $
|
17,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
44 559 $
|
17,85 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 249 $
|
3,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
36 311 $
|
14,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 559 $ |
| Annuel par pi² | 17,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 559 $ |
| Annuel par pi² | 17,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 249 $ |
| Annuel par pi² | 3,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 311 $ |
| Annuel par pi² | 14,55 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 276 662 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 138 331 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 496 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 13,12% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1880/2022 |
| Prix | 276 662 $ CAD |
| Prix par unité | 138 331 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,12% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 496 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1880/2022 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 1 938 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
500 W Wyoming Ave - 500 W Wyoming Ave
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