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The Ridge 5000-5090 Smithridge Dr 4 000–9 111 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89502
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité à partir de trois grandes artères : boulevard S. McCarran, rue S. Virginia et I-580 Nord
- Nombre moyen de trafic quotidien le long du boulevard S. McCarran, plus de 31 000 morues et plus de 23 000 DPC le long de la route S. Virginia St.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A19-A21 | 5 111 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 160 499 $ CAD/an 13 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5000 Smithridge Dr - 1er étage - ste A19-A21
Open floor plan with private restrooms and potential for outdoor patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5000 Smithridge Dr - 1er étage - ste PAD
4000 SF Proposed building size. Ground lease/BTS opportunities available. Drive-thru opportunity available.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de vente au détail dans un centre commercial à fort trafic
- Possibilités de bail foncier ou de construction sur place
- Visibilité à partir de trois voies principales
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cec Entertainment Inc
- Restaurant
- 19
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cec Entertainment Inc | Restaurant | 19 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En vertu d'une nouvelle propriété avec des rénovations complètes en cours. Situé juste en face du Meadowood Mall et d'un centre commercial Best Buy, Barnes & Noble et Petco. Les locataires voisins comprennent Verizon Wireless, State Farm, Port of Subs, The Men's Warehouse, Chili et plus encore.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ridge | 5000-5090 Smithridge Dr
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