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Grand Oaks Village 5000-5154 Dr Phillips Blvd 1 400–4 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32819
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FAITS SAILLANTS
- Centre de quartier Premier 86 321 pi2 à usage quotidien qui profite de ses locaux historiquement entièrement occupés et de son emplacement aisé
- Situé à l'intersection du chemin Conroy Windermere (33 000 ± AADT) et du boulevard Dr Phillips (18 100 ± AADT)
- Sain mélange de locataires nationaux, locaux et régionaux
- Plusieurs points d'accès le long des deux voies
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5000-5072 Dr Phillips Blvd - 1er étage - ste 2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
5000-5072 Dr Phillips Blvd - 1er étage - ste 30
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- AdventHealth Centra Care
- Soins de santé
- 548
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- J.McLaughlin
- Vêtements unisexes
- 222
- National
- Regions Bank
- Banque
- 1 949
- National
- The Fresh Market
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| AdventHealth Centra Care | Soins de santé | 548 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| J.McLaughlin | Vêtements unisexes | 222 | National |
| Regions Bank | Banque | 1 949 | National |
| The Fresh Market | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Grand Oaks Village • Dr Phillips District Grand Oaks Village se trouve sur le boulevard Dr Phillips en tant que premier centre de quartier de 86 321 m2. Il dessert une région aisée dont le revenu moyen des ménages avoisinant 227 000$ et plus est élevé. Le centre accueille les meilleurs locataires comme The Fresh Market et AdventHealth. Il jouit d'une visibilité élevée à une intersection très fréquentée avec 51 100 ± AADT. Grand Oaks Village est le point d'ancrage du quartier très recherché de Dr Phillips, attirant à la fois les habitants et les touristes des attractions voisines. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Oaks Village | 5000-5154 Dr Phillips Blvd
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