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Mowry East Shopping Center 5000-5200 Mowry Ave 3 696 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fremont, CA 94538
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Faits saillants
- Luckys Supermarket Anchored Center - India Metro Hypermarket & Planet Fitness (bientôt disponible)
- En face du centre commercial New Park (Costco, MacY's, Lazy Dog, 24 Hour Fitness, AMC Theaters, H&M)
- Ample stationnement - Stationnement réciproque avec parcelles adjacentes
- Directement à côté de l'avenue Mowry et de l'autoroute I-880
- Porte d'entrée vers Central Fremont, Fremont Bart, Washington Hospital et Kaiser Hospital
- Superbe occasion de valorisation de l'image de marque grâce à l'excellente signalisation de l'immeuble
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5160 | 3 696 pi² | 10’ | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 152 932 $ CAD/an 12 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5142-5180 Mowry Ave - 1er étage - ste 5160
± 48’ W x 77’ D. Currently Tap Plastics. Double glass entrance doors, storefront display window, 2’ x 4’ Drop t-bar ceiling 10’ AFF (Above Finish Floor) with 2’ x 4’ fluorescent lights, 1 restroom, rear door access for deliveries, separate HVAC, separate electrical panel. Available September 1, 2026. Please DO NOT disturb the occupant or its employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mowry East Shopping Center
- Dennys
- Farwell Medical Center
- Lucky Supermarket
- Massimo's Restaurant
- Patelco Credit Union
- Starbucks
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre ancré au supermarché Lucky. India Metro Hypermarket et Planet Fitness arriveront bientôt dans l'ancien Orchard Supply Building. Côté sud de l'avenue Mowry entre Blacow et Farwell. Accès facile à l'I-880 depuis les rampes de Mowry. En face du centre commercial New Park (Costco, Macys, Lazy Dog, 24 Hour Fitness, AMC Theaters, H&M), les principaux locataires commerciaux à proximité, porte d'entrée de Central Fremont, Fremont Bart, Washington Hospital et Kaiser Hospital. Excellente opportunité d'image de marque grâce à une excellente signalisation du bâtiment, un grand stationnement, un accès réciproque avec les parcelles adjacentes.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mowry East Shopping Center | 5000-5200 Mowry Ave
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