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Pierpont Landings 5000-6000 Mid Atlantic Dr 1 094–2 753 pi² d'espace disponible • Bureau • Morgantown, WV 26508
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FAITS SAILLANTS
- Limites hors de la ville - Pas de taxes et d'impôts !
- Excellent mélange de locataires !
- Situé immédiatement à côté de l'Interstate 68, sortie 7.
- Beaucoup de stationnement !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6104 | 1 094 pi² | 3-10 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 39 392 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6118 | 1 659 pi² | 3-10 ans | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 55 142 $ CAD/an 4 595 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 6104
Full built-out modern office space with plenty of natural light. Right off I-68 Exit 7.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6118
Full built-out office space that could also be used for Retail. Right off I-68 Exit 7.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Apple Annie's
- Hébergement et services alimentaires
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- Casa Damici
- Restaurant
- 1
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- Super Red Bowl
- Hébergement et services alimentaires
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- The Big Easy Lounge
- Entraînement physique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apple Annie's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Casa Damici | Restaurant | 1 | - |
| Super Red Bowl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Big Easy Lounge | Entraînement physique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 753 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pierpont Landings est situé juste à côté de la sortie 7 de l'aéroport I-68 et du chemin Pierpont, dans la région de Cheat Lake, à Morgantown, au sud de l'Ouest. La région de Cheat Lake a un revenu médian des ménages de 93 137$, avec une croissance démographique explosive, ce qui entraîne une augmentation de la demande pour les commerces de détail, les restaurants et les bureaux. Pierpont Landings offre un espace de vente au détail, un restaurant et des bureaux de premier ordre avec une excellente visibilité de l'autoroute I-68 et à quelques secondes des quartiers de Cheat Lake. Pierpont Landings offre un accès confortable au centre-ville de Morgantown, à Cheat Lake ainsi qu'un accès instantané à la I-68 menant à la I-79 et à la 43 Nord en direction de l'AP. Joignez-vous à notre famille de locataires d'usage mixte : State Farm Office, plusieurs bureaux médicaux, Casa D'Amici, Super Red Bowl, Apple Annie's Restaurant, Uptown Cheapskate, The Big Easy Lounge, Cheat Road Engineering, Nail Salon, Salon de coiffure, Bureaux de Metro Property Management et Premier Commercial Real Estate Services parmi bien d'autres ! Pour obtenir de plus amples renseignements ou consulter les régimes de location, communiquez avec Premier Commercial Real Estate Services au 304-777-4050 ou visitez les sites Web suivants : www.premiercommercialres.com/pierpontlandings www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, WV : 70 milles au sud de Pittsburgh, PA, dans le marché de la télévision de Pittsburgh et domicile de la Big 12 Member West Virginia University -Cheat Lake, sous-marché de Morgantown, revenu médian des ménages supérieur à la moyenne -Croissance de la population de Cheat Lake de 4,9 % en un an : 2015-2016 -Morgantown, WV est située dans un rayon de 500 milles de la moitié de la population des États-Unis
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mike Audia -
Robert Campbell -
Jonathan Howard -
Noah Anderson -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Pierpont Landings | 5000-6000 Mid Atlantic Dr
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