Votre courriel a été envoyé.
5000 Avenue Gutenberg 3 229–7 126 pi² d'espace disponible • Flex • 31120 Portet-sur-Garonne
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 3 229 pi² | 19’4” | 3/6/9 | 12,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 394 $ CAD/HT-HC/an 3 366 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 3 897 pi² | 19’4” | 3/6/9 | 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 474 $ CAD/HT-HC/an 4 039 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Dans la région sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud et du centre de Gros, nous proposons à la location des locaux commerciaux en bon état général avec des bureaux équipés et un espace d'exposition. Dans le parc d'activités de Larrieu, sur un site clôturé avec vidéosurveillance, un ensemble immobilier avec revêtement double peau, ossature en béton et toit en acier avec dalle en béton. Unité de 300 m² : locaux à usage mixte , 150 m² de bureaux et d'une salle d'exposition, ainsi que un espace de rangement de 150 m² à l'arrière, idéal pour une agence commerciale. Locaux climatisés. Hauteur de plafond de 5,90 m.
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 878 $ CAD/an 323,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’4”
- 5 places de stationnement hors sol par unité
RDC
Dans la région sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud et du centre de Gros, nous proposons à la location des locaux commerciaux en bon état général avec des bureaux équipés et un espace d'exposition. Unité de 362 m² : Bureaux à l'avant du bâtiment, entrepôt avec porte sectionnelle, Hauteur de plafond de 5,90 m.
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 679 $ CAD/an 389,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’4”
- 5 places de stationnement hors sol par unité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 126 pi² | Superficie commerciale brute | 59 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 59 869 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sur le sud de Toulouse, à proximité de la zone Thibaud et du centre de Gros, nous proposons à la location des locaux d'activités en bon état général, comprenant des bureaux équipés ainsi qu'un espace showroom.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5000 Avenue Gutenberg
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.