Koll Center Newport Newport Beach, CA 92660 2 676–72 016 pi² d'espace disponible • Bureau

La tour ouest du Koll Center Newport, située au 5000 Birch Street, est un projet de bureaux de classe A composé de deux bâtiments, avec une façade en verre réfléchissant et en acier qui reflète le magnifique paysage de Newport Beach. La tour ouest est reliée à la tour est par une passerelle intérieure entourant une cour extérieure spectaculaire, équipée de nombreux sièges et pergolas, et agrémentée d’un aménagement paysager luxuriant offrant une ambiance inégalée. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et entretenus, avec des jardins, des trottoirs et des passages piétons, mettant en valeur le design supérieur du projet avant même d’entrer dans les bâtiments. Les locataires, employés et visiteurs sont accueillis dans un hall d’entrée soigneusement conçu, avec des finitions modernes et haut de gamme. De plus, les bâtiments ont obtenu la désignation BOMA 360 en 2014 et détiennent à la fois la certification LEED Or (depuis septembre 2018) et un score Energy Star de 85 points (à compter de novembre 2024). Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier d’affaires du comté d’Orange, le Koll Center Newport West Tower offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et attrait lifestyle. Situé à proximité de l’Université de Californie-Irvine, ce site permet aux entreprises de puiser dans une communauté dynamique et hautement éduquée. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes 73 et 55, à l’Interstate 405, ainsi qu’à des connexions fluides vers la Pacific Coast Highway et l’Interstate 5, offrant des trajets directs vers le littoral de la Californie du Sud et la région du Grand Los Angeles. L’aéroport John Wayne se trouve à moins de 4 miles, rendant les déplacements professionnels et les visites de clients particulièrement pratiques. Cet emplacement favorise à la fois la productivité et le style de vie, étant entouré d’un large éventail de restaurants, de centres commerciaux et d’options d’hébergement haut de gamme. Avec des plages mondialement reconnues de Californie du Sud, telles que Newport, Huntington, Laguna et Balboa, à seulement quelques minutes, cet environnement de travail allie affaires et le meilleur de la vie côtière.