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Koll Center Newport Newport Beach, CA 92660 1 106–80 333 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Embrace the stunning views of the Saddleback Mountains and Newport Beach by leasing modern office space at Koll Center Newport West Tower.
- Amenities abound, including a brand-new fitness center, EV charging, an on-site restaurant, expansive window lines, and high ceilings.
- Enjoy the landscaped courtyard between the West and East Towers, which features a trellis, circular bar, landscaping, fire pits, seating, and games.
- Located in the heart of Orange County near UC Irvine and UCI Health Hospital, with quick access to major freeways, PCH, and John Wayne Airport.
- Nearby popular restaurants, shops, and hotels include Extended Stay, Whole Foods, Costco, and In-and-Out Burger.
- Just minutes from world-famous Southern California destinations like Fashion Park and beaches such as Newport, Laguna, Huntington, and Balboa.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 80 333 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 7 182 pi² |
| Superficie totale disponible | 80 333 pi² |
| Max. contigu | 7 182 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Market-ready creative spec suite featuring a glass conference room, two offices, an open break area, and a large open area.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 14 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Corner suite with expansive glass line, conference room, 2 offices, break room, and open space.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
Dedicated reception, large conference room, seven perimeter offices, break room, work room, telco room, and large open area.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Convient pour 22 à 69 personnes
- 1 salle de conférence
- Cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 420 | 2 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 3 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 5e étage, ste 550 | 8 574 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
5000 Birch St - 4e étage - ste 420
5000 Birch St - 4e étage - ste 440
5000 Birch St - 5e étage - ste 550
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Double door entry off elevator featuring a large conference room, 12 offices, and a large open area.
- Convient pour 25 à 80 personnes
- 1 salle de conférence
- 12 bureaux privés
7 perimeter offices and open area.
- Convient pour 10 à 31 personnes
Double door entry off elevator featuring dedicated reception, large break room, nine perimeter offices, work room, storage, and open area.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
Suite is in design ready, shell condition.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
Double door entry off elevator with picturesque views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 33 à 106 personnes
Highly creative suite featuring double door entry off elevator, two large glass conference rooms, open break room, three private offices, two huddle rooms and large open area with panoramic views.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 4 salles de conférence
Conference room, 8 offices, kitchen and open space.
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- 8 bureaux privés
-Highly improved full-floor penthouse space with panoramic views -The only high-rise penthouse space available in Newport Beach -Panoramic views -VIP parking in the adjacent structure and convenient surface parking -Available immediately and ready for immediate occupancy
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Convient pour 51 à 164 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste 5000 | 9 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6050 | 3 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 7e étage, ste 7000 | 6 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 7800 | 1 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 8500 | 13 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 9e étage, ste 9000 | 5 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 9200 | 5 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 20 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5000 Birch St - 5e étage - ste 5000
5000 Birch St - 6e étage - ste 6050
5000 Birch St - 7e étage - ste 7000
5000 Birch St - 7e étage - ste 7800
5000 Birch St - 8e étage - ste 8500
5000 Birch St - 9e étage - ste 9000
5000 Birch St - 9e étage - ste 9200
5000 Birch St - 10e étage - ste 1000
5000 Birch St - 4e étage - ste 420
| Taille | 2 853 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Market-ready creative spec suite featuring a glass conference room, two offices, an open break area, and a large open area.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
5000 Birch St - 4e étage - ste 440
| Taille | 3 289 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Corner suite with expansive glass line, conference room, 2 offices, break room, and open space.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
5000 Birch St - 5e étage - ste 550
| Taille | 8 574 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Dedicated reception, large conference room, seven perimeter offices, break room, work room, telco room, and large open area.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 69 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
5000 Birch St - 5e étage - ste 5000
| Taille | 9 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off elevator featuring a large conference room, 12 offices, and a large open area.
- Convient pour 25 à 80 personnes
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
5000 Birch St - 6e étage - ste 6050
| Taille | 3 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
7 perimeter offices and open area.
- Convient pour 10 à 31 personnes
5000 Birch St - 7e étage - ste 7000
| Taille | 6 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off elevator featuring dedicated reception, large break room, nine perimeter offices, work room, storage, and open area.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
5000 Birch St - 7e étage - ste 7800
| Taille | 1 106 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite is in design ready, shell condition.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
5000 Birch St - 8e étage - ste 8500
| Taille | 13 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Double door entry off elevator with picturesque views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 33 à 106 personnes
5000 Birch St - 9e étage - ste 9000
| Taille | 5 551 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Highly creative suite featuring double door entry off elevator, two large glass conference rooms, open break room, three private offices, two huddle rooms and large open area with panoramic views.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 3 bureaux privés
- 4 salles de conférence
5000 Birch St - 9e étage - ste 9200
| Taille | 5 572 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Conference room, 8 offices, kitchen and open space.
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
5000 Birch St - 10e étage - ste 1000
| Taille | 20 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-Highly improved full-floor penthouse space with panoramic views -The only high-rise penthouse space available in Newport Beach -Panoramic views -VIP parking in the adjacent structure and convenient surface parking -Available immediately and ready for immediate occupancy
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 51 à 164 personnes
- Espace en excellent état
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 6ᵉ
- DTA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- FCA US LLC
- Fabrication
- 8ᵉ
- Harvey & Company LLC
- Finance et assurances
- 8ᵉ
- Pence Wealth Management
- Finance et assurances
- 9ᵉ
- The Shipyard
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Vega Americas, Inc
- Fabrication
Aperçu du parc
La tour ouest du Koll Center Newport, située au 5000 Birch Street, est un projet de bureaux de classe A composé de deux bâtiments, avec une façade en verre réfléchissant et en acier qui reflète le magnifique paysage de Newport Beach. La tour ouest est reliée à la tour est par une passerelle intérieure entourant une cour extérieure spectaculaire, équipée de nombreux sièges et pergolas, et agrémentée d’un aménagement paysager luxuriant offrant une ambiance inégalée. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et entretenus, avec des jardins, des trottoirs et des passages piétons, mettant en valeur le design supérieur du projet avant même d’entrer dans les bâtiments. Les locataires, employés et visiteurs sont accueillis dans un hall d’entrée soigneusement conçu, avec des finitions modernes et haut de gamme. De plus, les bâtiments ont obtenu la désignation BOMA 360 en 2014 et détiennent à la fois la certification LEED Or (depuis septembre 2018) et un score Energy Star de 85 points (à compter de novembre 2024). Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier d’affaires du comté d’Orange, le Koll Center Newport West Tower offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et attrait lifestyle. Situé à proximité de l’Université de Californie-Irvine, ce site permet aux entreprises de puiser dans une communauté dynamique et hautement éduquée. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes 73 et 55, à l’Interstate 405, ainsi qu’à des connexions fluides vers la Pacific Coast Highway et l’Interstate 5, offrant des trajets directs vers le littoral de la Californie du Sud et la région du Grand Los Angeles. L’aéroport John Wayne se trouve à moins de 4 miles, rendant les déplacements professionnels et les visites de clients particulièrement pratiques. Cet emplacement favorise à la fois la productivité et le style de vie, étant entouré d’un large éventail de restaurants, de centres commerciaux et d’options d’hébergement haut de gamme. Avec des plages mondialement reconnues de Californie du Sud, telles que Newport, Huntington, Laguna et Balboa, à seulement quelques minutes, cet environnement de travail allie affaires et le meilleur de la vie côtière.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Koll Center Newport | Newport Beach, CA 92660
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