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Koll Center Newport Newport Beach, CA 92660 1 106–80 387 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Embrace the stunning views of the Saddleback Mountains and Newport Beach by leasing modern office space at Koll Center Newport West Tower.
- Amenities abound, including a brand-new fitness center, EV charging, an on-site restaurant, expansive window lines, and high ceilings.
- Enjoy the landscaped courtyard between the West and East Towers, which features a trellis, circular bar, landscaping, fire pits, seating, and games.
- Located in the heart of Orange County near UC Irvine and UCI Health Hospital, with quick access to major freeways, PCH, and John Wayne Airport.
- Nearby popular restaurants, shops, and hotels include Extended Stay, Whole Foods, Costco, and In-and-Out Burger.
- Just minutes from world-famous Southern California destinations like Fashion Park and beaches such as Newport, Laguna, Huntington, and Balboa.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 80 387 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 7 182 pi² |
| Superficie totale disponible | 80 387 pi² |
| Max. contigu | 7 182 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Market-ready creative spec suite featuring a glass conference room, two offices, an open break area, and a large open area. Video Tour Link: https://youtu.be/ltJN1Qrg8t0 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 bureaux privés
- 14 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
Corner suite with expansive glass line, conference room, 3 offices, break room, and open space. Video Tour Link: https://youtu.be/mDQZgVGx7Q4 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
Dedicated reception, large conference room, seven perimeter offices, break room, work room, telco room, and large open area. Video Tour Link: https://youtu.be/G6L2C8walzQ $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 420 | 2 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 3 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 8 574 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5000 Birch St - 4e étage - ste 420
5000 Birch St - 4e étage - ste 440
5000 Birch St - 5e étage - ste 550
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Double door entry off elevator featuring a large conference room, 12 offices, and a large open area. Video Tour Link: https://youtu.be/dPu-lfb5bz8 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- 12 bureaux privés
7 perimeter offices and open area. $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte
Double door entry off elevator featuring dedicated reception, large break room, nine perimeter offices, work room, storage, and open area. Video Tour Link: https://youtu.be/HZc49h3iNz8 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
Suite is in design ready, shell condition. $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
Double door entry off elevator with picturesque views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Highly creative suite featuring double door entry off elevator, two large glass conference rooms, open break room, three private offices, two huddle rooms and large open area with panoramic views. Video Tour Link: https://youtu.be/skqxP_bs5r8 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
Conference room, 8 offices, kitchen and open space. Video Tour Link: https://youtu.be/nKZBVb8X6wM $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
Highly improved full-floor penthouse space with panoramic views available immediately and ready for immediate occupancy. Video Tour Link: https://youtu.be/FnroB467KeQ $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- The only high-rise penthouse space available in Newport Beach
- Disposition intensive du bureau
- Panoramic views
- VIP parking in the adjacent structure and convenient surface parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste 5000 | 9 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6050 | 3 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 7e étage, ste 7000 | 6 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 7800 | 1 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 8500 | 13 193 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 9e étage, ste 9000 | 5 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 9200 | 5 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 20 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5000 Birch St - 5e étage - ste 5000
5000 Birch St - 6e étage - ste 6050
5000 Birch St - 7e étage - ste 7000
5000 Birch St - 7e étage - ste 7800
5000 Birch St - 8e étage - ste 8500
5000 Birch St - 9e étage - ste 9000
5000 Birch St - 9e étage - ste 9200
5000 Birch St - 10e étage - ste 1000
5000 Birch St - 4e étage - ste 420
| Taille | 2 853 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Market-ready creative spec suite featuring a glass conference room, two offices, an open break area, and a large open area. Video Tour Link: https://youtu.be/ltJN1Qrg8t0 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
5000 Birch St - 4e étage - ste 440
| Taille | 3 289 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite with expansive glass line, conference room, 3 offices, break room, and open space. Video Tour Link: https://youtu.be/mDQZgVGx7Q4 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 142 pi² d’espace adjacent.
5000 Birch St - 5e étage - ste 550
| Taille | 8 574 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dedicated reception, large conference room, seven perimeter offices, break room, work room, telco room, and large open area. Video Tour Link: https://youtu.be/G6L2C8walzQ $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
5000 Birch St - 5e étage - ste 5000
| Taille | 9 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off elevator featuring a large conference room, 12 offices, and a large open area. Video Tour Link: https://youtu.be/dPu-lfb5bz8 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
5000 Birch St - 6e étage - ste 6050
| Taille | 3 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
7 perimeter offices and open area. $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 7 bureaux privés
5000 Birch St - 7e étage - ste 7000
| Taille | 6 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off elevator featuring dedicated reception, large break room, nine perimeter offices, work room, storage, and open area. Video Tour Link: https://youtu.be/HZc49h3iNz8 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
5000 Birch St - 7e étage - ste 7800
| Taille | 1 106 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite is in design ready, shell condition. $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 182 pi² d’espace adjacent.
5000 Birch St - 8e étage - ste 8500
| Taille | 13 193 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Double door entry off elevator with picturesque views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
5000 Birch St - 9e étage - ste 9000
| Taille | 5 551 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Highly creative suite featuring double door entry off elevator, two large glass conference rooms, open break room, three private offices, two huddle rooms and large open area with panoramic views. Video Tour Link: https://youtu.be/skqxP_bs5r8 $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 4 salles de conférence
5000 Birch St - 9e étage - ste 9200
| Taille | 5 572 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conference room, 8 offices, kitchen and open space. Video Tour Link: https://youtu.be/nKZBVb8X6wM $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
5000 Birch St - 10e étage - ste 1000
| Taille | 20 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Highly improved full-floor penthouse space with panoramic views available immediately and ready for immediate occupancy. Video Tour Link: https://youtu.be/FnroB467KeQ $1/SF Broker Bonus for 3+ Year Leased or $2/SF Broker Bonus for 5+ Year Leased. Applicable for new tenants, other terms and conditions apply.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Panoramic views
- The only high-rise penthouse space available in Newport Beach
- VIP parking in the adjacent structure and convenient surface parking
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 6ᵉ
- DTA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- FCA US LLC
- Fabrication
- 8ᵉ
- Harvey & Company LLC
- Finance et assurances
- 8ᵉ
- Pence Wealth Management
- Finance et assurances
- 9ᵉ
- The Shipyard
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Vega Americas, Inc
- Fabrication
Aperçu du parc
Koll Center Newport West Tower at 5000 Birch Street is a two-building Class A office project featuring a reflective glass-and-steel façade mirroring the beautiful Newport Beach landscape. An interior walkway connects the West Tower to the East Tower. A magnificent outdoor courtyard is equipped with an abundance of seating and pergolas, lushly landscaped for unrivaled ambiance. The grounds are thoughtfully curated and maintained with gardens, sidewalks, and pedestrian crosswalks, establishing the project’s superior design before entering the buildings. Tenants, employees, and visitors are greeted with an articulately constructed lobby with modern, high-end finishes. Moreover, the structures achieved the BOMA 360 designation in 2014 and hold both LEED Gold certification (since September 2018) and Energy Star 85 Points (as of November 2024). Ideally positioned in the heart of Orange County’s prestigious business district, the Koll Center Newport West Tower offers a prime location for companies seeking visibility, convenience, and lifestyle appeal. Located next to the University of California-Irvine, businesses can draw from a vibrant, highly educated community. The property has immediate access to the 73 and 55 Freeways, Interstate 405, and seamless connections to Pacific Coast Highway and Interstate 5, providing direct routes to Southern California’s coastline and the Greater Los Angeles area. John Wayne Airport is less than 4 miles away, making business travel and client visits exceptionally convenient. This location supports productivity and lifestyle as it is surrounded by a wide selection of restaurants, shopping centers, and top-tier lodging options. With world-renowned Southern California beaches such as Newport, Huntington, Laguna, and Balboa just minutes away, this workplace setting blends business with the best of coastal living.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Koll Center Newport | Newport Beach, CA 92660
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