Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5000 California Office Plaza 5000 California Ave 34 249 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93309 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Loué à 100 %
- Drive Thru pour la succursale bancaire
- Taux de plafonnement de 7,24 % | 719 960 NOI
- 75 % loués à Anchor Locataire (Tri Counties Bank (Nasdaq : TCBK) 10 milliards de dollars d'actifs)
- Situé dans un coin dur avec signalisation
- Système de panneaux solaires plus récent
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 397 718 $
|
40,81 $
|
| Autres revenus |
56 475 $
|
1,65 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
69 886 $
|
2,04 $
|
| Revenu brut effectif |
1 384 308 $
|
40,42 $
|
| Taxes |
154 007 $
|
4,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
193 346 $
|
5,65 $
|
| Total des dépenses |
347 353 $
|
10,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 036 955 $
|
30,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 397 718 $ |
| Annuel par pi² | 40,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 475 $ |
| Annuel par pi² | 1,65 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 886 $ |
| Annuel par pi² | 2,04 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 384 308 $ |
| Annuel par pi² | 40,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 007 $ |
| Annuel par pi² | 4,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 346 $ |
| Annuel par pi² | 5,65 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 347 353 $ |
| Annuel par pi² | 10,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 036 955 $ |
| Annuel par pi² | 30,28 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
34 249 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1985/2018
Revenu net d’exploitation
1 036 951 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
CO
Stationnement
136 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331-023-09-00-7 | Évaluation totale | 7 909 798 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 450 923 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 154 007 $ CAD (4,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 458 874 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331-023-09-00-7
Évaluation du terrain
2 450 923 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
5 458 874 $ CAD (2026)
Évaluation totale
7 909 798 $ CAD (2026)
Impôts annuels
154 007 $ CAD (4,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5000 California Office Plaza | 5000 California Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.