5000 County 1100 E rd - 550ac for Development in Desirable Central TX Lot • Terrain industriel • 550 Acres • Clyde, TX 79510

Positionné stratégiquement pour l'infrastructure de données de prochaine génération, ce terrain industriel de 550 acres offre un mélange rare de taille, de connectivité et d'accès à l'énergie. Il représente une opportunité unique pour le développement de centres de données hyperscale, de colocation ou edge dans l'un des marchés ruraux les plus flexibles en matière d'énergie et améliorés en connectivité au pays. Avec des servitudes minimales, un accès à la fibre optique, une eau municipale non exploitée et une proximité avec une ligne de transmission récemment mise à niveau de 345 kV reliant le projet AEP Abilene South à Putnam, ce terrain est idéalement préparé pour le développement de centres de données ou le déploiement numérique à grande échelle. Contrairement aux propriétés voisines saturées d'éoliennes, ce terrain ne compte que deux éoliennes situées à ses extrémités, maximisant ainsi la superficie utilisable. Sa localisation rurale en dehors des limites de la ville évite les conflits liés au zonage résidentiel, tout en bénéficiant des services municipaux et de vitesses de fibre optique comparables à celles des centres urbains. Le site se trouve à 30 miles du projet Stargate, très demandé, ce qui lui permet d'accéder à une capacité de réseau améliorée sans entrer en concurrence pour l'énergie. Ce terrain représente une opportunité clé en main pour des opérations de données à haute capacité dans l'un des corridors technologiques émergents du Texas.