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5000 Cralle Rd - Christoval Winery & Vineyard Immeuble de 20 700 pi² • Spécialité • À vendre 5 885 867 $ CAD • Christoval, TX 76935



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25-acre riverfront estate with lush vineyards and mature trees
- Elegant French Chateau-style event center for weddings and gatherings
- Adjacent 2BR/2BA residence ideal for B&B or rental income
- Fully equipped winery producing award-winning artisan wines
- Cozy tasting room with indoor and outdoor seating overlooking vineyards
- Scenic South Concho River frontage with pond and irrigation canal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Christoval Vineyards is a 25-acre, river front property in Christoval Texas that is comprised of 6 acres of vineyards with 5 varietals, fully equipped turn-key winery, a tasting room/limited restaurant, wedding/event venue, and short/long term rental property. Christoval Vineyards is a unique West Texas property situated on the South Concho River. The property has been a working farm for more than 150 years and has been a vineyard for more than 40 years. It is heavily wooded with approximately 80 natural pecans and more than 100 oak trees, a pond, and a scenic irrigation canal running through the property. The business is comprised of 4 revenue streams: Vineyard and winery producing multiple types of award-winning wines through local distribution, internet, and on-site sales Tasting room serving a limited menu and providing a scenic venue for wine tastings, drop-in customers, and special events Wedding chapel and event center rented out for weddings, private parties, and corporate events Adjacent 1650 sq ft, 2BR 2BA residence for use as long term or short team lease (B&B)
A rare proven and fully operational turn-key Winery and Vineyard located in the Christoval, Texas. Sitting on 25 acres along the Concho River and HWY 277 just minutes away from San Angelo. This fully turn key opportunity features and 6 acre high producing vineyard, fully equipped production and storage facilities, a 2,400 sf wedding chapel, a fully equipped and renovated tasting room, a 4,500 sf custom home with pool and a 1,600 sf guest house "STR". Property is being sold turn-key and ready to take over today.
A rare proven and fully operational turn-key Winery and Vineyard located in the Christoval, Texas. Sitting on 25 acres along the Concho River and HWY 277 just minutes away from San Angelo. This fully turn key opportunity features and 6 acre high producing vineyard, fully equipped production and storage facilities, a 2,400 sf wedding chapel, a fully equipped and renovated tasting room, a 4,500 sf custom home with pool and a 1,600 sf guest house "STR". Property is being sold turn-key and ready to take over today.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 885 867 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 284,34 $ CAD | Taille du lot | 25,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 20 700 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Année de construction/rénovation | 1998/2021 |
| Zonage | OCL - OCL (Occupation Cost Limit) peut être traduit par "Limite des coûts d'occupation". C'est un terme utilisé dans l'immobilier commercial pour désigner le plafond des coûts qu'un locataire est prêt à payer pour occuper un espace, incluant le loyer, les taxes, les frais d'entretien et autres dépenses connexes. | ||
| Prix | 5 885 867 $ CAD |
| Prix par pi² | 284,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 25,00 AC |
| Taille du bâtiment | 20 700 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2021 |
| Zonage | OCL - OCL (Occupation Cost Limit) peut être traduit par "Limite des coûts d'occupation". C'est un terme utilisé dans l'immobilier commercial pour désigner le plafond des coûts qu'un locataire est prêt à payer pour occuper un espace, incluant le loyer, les taxes, les frais d'entretien et autres dépenses connexes. |
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5000 Cralle Rd - Christoval Winery & Vineyard
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