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Tri-City Plaza 5000 E Bay Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33764
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Faits saillants
- Anchored by leading national retailers including Publix, Burlington, Ross, LA Fitness, Five Below, Petco, and Dollar Tree.
- Multiple access points with a full signalized intersection at East Bay Drive, providing convenient ingress and egress for customers.
- Robust demographics with over 238,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $90,000.
- Prime location on US Hwy 19 in Pinellas County with excellent visibility and high traffic counts, offering superior exposure for tenants.
- Situated in the vibrant Tampa Bay metro area, surrounded by well-populated coastal communities and close to beaches, parks, and cultural attractions.
- 2,000 SF 2nd gen restaurant space coming available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25- Available Soon | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5000-5220 E Bay Dr - 1er étage - ste 25- Available Soon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Ross Dress for Less
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ross Dress for Less | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Tri-City Plaza est une destination commerciale de premier plan, stratégiquement située sur l'autoroute US 19 au cœur du comté de Pinellas. Ce centre commercial dynamique offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique, avec plusieurs points d'entrée et une intersection entièrement signalée à East Bay Drive. Ancré par des détaillants de renommée nationale tels que Publix, Burlington, Ross Dress for Less, LA Fitness, Five Below, Petco et Dollar Tree, le centre propose un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de services qui génèrent un flux constant de visiteurs et créent une forte synergie commerciale. Situé dans la région métropolitaine de Tampa Bay, Tri-City Plaza bénéficie d'une zone de chalandise densément peuplée avec plus de 238 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 90 000 $. Le cadre urbain-suburbain côtier de la propriété offre une proximité avec les plages, les parcs et les attractions culturelles, en faisant une destination idéale pour les résidents locaux et les visiteurs. Le trafic élevé le long de l'autoroute US 19 renforce encore l'exposition pour les locataires, tandis que la communauté environnante offre une population active robuste et une base économique florissante. Avec son emplacement de choix, sa forte co-location et son excellente accessibilité, Tri-City Plaza représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants cherchant à établir ou à étendre leur présence dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Floride.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tri-City Plaza | 5000 E Bay Dr
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