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Levis Commons Town Center 5000 Levis Commons Blvd 2 500–18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Perrysburg, OH 43551
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Faits saillants
- Levis Commons is a high-end lifestyle mall with over 50 retailers, 15 restaurants, a Cinemark movie theater, and townhouse developments throughout.
- Offering new-construction storefront sites with possession as early as June 2026 and flexible shell interiors with negotiable TI allowance.
- 5-mile demographics confirm a growing population of 68,895 residents with an affluent average household income exceeding $118,400.
- Easily accessible and highly visible near the Interstate 45/N Dixie Highway interchange, boasting vehicle exposure to a surplus of 90,000 VPD.
- Strong existing co-tenancy on-site via Starbucks, Athleta, Ethan Allen, Shake Shack, Lovesac, Lululemon, J. Crew Factory, and Sephora.
- Approximately 12 miles from Toledo, Perrysburg is a rapidly growing suburb with historic charm and consistently modernizing with new developments.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 18 000 pi² | Négociable | 39,38 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 708 876 $ CAD/an 59 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Up to five remaining spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Locataires à Levis Commons Town Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Anthropologie
- Détaillant
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- Arhaus
- Détaillant
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- Athleta
- Détaillant
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- Basil Pizza & Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Books-A-Million
- Détaillant
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- Charles Schwabb
- Finance et assurances
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- Cinemark
- Arts, divertissement et loisirs
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- drybar
- Services
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- LOFT
- Détaillant
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- Sephora
- Détaillant
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- Shake Shack
- Hébergement et services alimentaires
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- Yankee Candle
- Détaillant
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Anthropologie | Détaillant | - | - | - | - |
| Arhaus | Détaillant | - | - | - | - |
| Athleta | Détaillant | - | - | - | - |
| Basil Pizza & Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Books-A-Million | Détaillant | - | - | - | - |
| Charles Schwabb | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Cinemark | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| drybar | Services | - | - | - | - |
| LOFT | Détaillant | - | - | - | - |
| Sephora | Détaillant | - | - | - | - |
| Shake Shack | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Yankee Candle | Détaillant | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 084 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 084 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Nouvelle construction commerciale à Levis Commons! Livraison prévue au printemps 2026! Le tout dernier espace de commerce de détail en façade, situé directement sur Levis Commons Blvd, est en cours de construction! Les locataires voisins incluent des restaurants, des commerces, des bureaux, des établissements médicaux et des hôtels. Il s'agit du dernier espace de commerce de détail disponible directement sur la rue principale de Levis Commons. Vue imprenable sur la tour-fontaine et excellente visibilité à l'angle.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Blue Pacific Grill | Grill | $$ | 2 Min. de marche |
| Benchmark Restaurant | Grilladerie | $$$$$ | 4 Min. de marche |
| Basil Pizza and Wine Bar | Pizza | $ | 4 Min. de marche |
| Bar Louie-Perrysburg | - | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Garden Grille & Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| Tea Tree Asian Bistro | Bistro | $ | 6 Min. de marche |
| Ya Ya Kitchen | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 10 Min. de marche |
| Waffle House | - | - | 11 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 3 Min. de marche |
| Athleta | Vêtements unisexes | 4 Min. de marche |
| Yankee Candle | Bougies | 4 Min. de marche |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 4 Min. de marche |
| Cinemark - Levis Commons 12 | Cinéma | 4 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 5 Min. de marche |
| J.Jill | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
| Soma | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 5 Min. de marche |
| Arhaus | Meubles et tapisserie | 5 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
105 Pièces
1 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
184 Pièces
2 route min.
|
| TownePlace Suites |
101 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn |
132 Pièces
7 route min.
|
| Comfort Suites |
53 Pièces
8 route min.
|
| Candlewood Suites |
83 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
121 Pièces
10 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
73 Pièces
11 route min.
|
| Spark by Hilton |
67 Pièces
11 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
62 Pièces
11 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Stephanie Kuhlman, President
Stephanie a commencé sa carrière immobilière en 1990 au sein de l'ancienne Cavalear Realty Company. En 1992, elle s'est jointe à Danberry Realtors, où elle se spécialise dans la construction et le développement résidentiels neufs, et est ensuite passée à la division commerciale de Danberry. Stephanie a été invitée à se joindre à la nouvelle Industrial Developers LTD, maintenant connue sous le nom de NAI Harmon Group, en 2012 et apporte avec elle une expérience en vente, en marketing et en investissement immobilier. Elle a participé au développement de plusieurs grands développements polyvalents dans plusieurs États. En 2022, Stephanie a été nommée vice-présidente — Immobilier et développement et a été nommée associée au sein du groupe NAI Harmon.
Stephanie remporte régulièrement le prix du club de vente du président de l'Ohio au plus haut niveau, The Pinnacle of Performance, pour des transactions de vente et de location de plus de 7 000 000$ par année. Stephanie est actuellement présidente de Northwest Ohio Realtors et est active au niveau de l'État au sein de l'Ohio Realtors. Elle siège également à de nombreux autres conseils communautaires et professionnels.
Présenté par
Levis Commons Town Center | 5000 Levis Commons Blvd
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