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H-Mart Plaza 5000 N Beach St 1 286–9 482 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haltom City, TX 76137
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5000 N Beach St - 1er étage
5000 N Beach St - 1er étage
5000 N Beach St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 482 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 192 712 pi² |
| Stationnement | 849 places | Superficie totale du terrain | 201,13 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 9 482 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 849 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 192 712 pi² |
| Superficie totale du terrain | 201,13 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-est de l'autoroute I-820 largement traversée et de la rue S. Beach, l'esplanade H Mart offre les avantages d'une circulation intense et d'une visibilité exceptionnelle. Ce qui distingue vraiment H Mart Plaza, c'est sa possibilité de développement inégalée. Avec la confluence des rues achalandées, une présence solide et la croissance grandissante de Haltom City et de ses environs, la Plaza présente une toile unique en son genre pour les investisseurs et les entrepreneurs afin de créer quelque chose de vraiment remarquable. Qu'il s'agisse de vente au détail, d'établissements de restauration, de divertissement les lieux, ou espaces à usages mixtes, les possibilités sont illimitées. H Mart Plaza n'est pas seulement un projet de développement ; c'est une incarnation de l'innovation et du progrès qui promet de remodeler le paysage du commerce et de la communauté à Haltom City.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
H-Mart Plaza | 5000 N Beach St
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