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(Dark) Family Dollar 5000 NC 704 Hwy E 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Sandy Ridge, NC 27046 1 234 142 $ CAD (134,44 $ CAD/pi²) 10,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction plus récente construite il y a seulement 4 ans
- Family Dollar est toujours responsable de l'exécution de toutes ses obligations en vertu du bail.
- Family Dollar a exprimé son intérêt à racheter le bail
- Garantie de 10 ans sur le toit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exclusive Realty est fière de présenter une occasion d'investissement unique à Sandy Ridge, en Caroline du Nord. Cet impressionnant immeuble commercial autonome de 9 180 pieds carrés offre un revenu fiable, soutenu par un bail stable garanti par Family Dollar corporate (S&P BBB). Les investisseurs peuvent profiter d'un flux de trésorerie sûr et sans tracas pour les sept prochaines années, Family Dollar demeurant responsable de toutes leurs obligations en vertu du bail.
La conception moderne et polyvalente du bâtiment convient à une variété d'applications de vente au détail, assurant ainsi une pertinence à long terme sur le marché. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau dans l'immobilier commercial, cette propriété est un ajout solide à votre portefeuille. Son emplacement stratégique et son design contemporain en font un atout remarquable.
Pour ceux qui recherchent un investissement à faible entretien, cette propriété promet des exigences minimales de gestion et une rentabilité soutenue. Le bail stable et le locataire réputé procurent une tranquillité d'esprit, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d'un flux de revenus constant sans avoir à se soucier des problèmes typiques de gestion immobilière.
La conception moderne et polyvalente du bâtiment convient à une variété d'applications de vente au détail, assurant ainsi une pertinence à long terme sur le marché. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau dans l'immobilier commercial, cette propriété est un ajout solide à votre portefeuille. Son emplacement stratégique et son design contemporain en font un atout remarquable.
Pour ceux qui recherchent un investissement à faible entretien, cette propriété promet des exigences minimales de gestion et une rentabilité soutenue. Le bail stable et le locataire réputé procurent une tranquillité d'esprit, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d'un flux de revenus constant sans avoir à se soucier des problèmes typiques de gestion immobilière.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2020/2022
Prix
1 234 142 $ CAD
Prix par pi²
134,44 $ CAD
Taux de capitalisation
10,91%
Revenu net d’exploitation
134 687 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
None, County - Commerciale
Stationnement
15 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 607004516542 | Évaluation des bâtiments | 956 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 009 $ CAD | Évaluation totale | 1 028 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
607004516542
Évaluation du terrain
72 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 008 $ CAD
Évaluation totale
1 028 017 $ CAD
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(Dark) Family Dollar | 5000 NC 704 Hwy E
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