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5000 Richmond Philadelphia, PA 19137 100 000–759 210 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- 5000 Richmond is a brand-new, Class A distribution campus with state-of-the-art facilities and a strategic location 5 miles from Center City.
- Designed for efficiency, capitalize on 40-foot ceilings, a 135-foot truck court, ample dock and drive-in doors, LED lighting, and ESFR sprinklers.
- Benefit from significant financial incentives, including 10-year real estate tax abatement and Qualified Opportunity Zone property designation.
- Featuring two modern buildings: a 348,000 SF single side-load and a 411,000 SF cross-dock facility with ample parking and efficient circulation.
- Secure and flexible space with fenced industrial outdoor storage (IOS), dedicated office areas, and proximity to a skilled regional workforce.
- Prime East Coast location with direct access to Interstate 95, key bridges, marine terminals, and a $6B annual e-commerce market within 60 minutes.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 759 210 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 100 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 759 210 pi² |
| Min. divisible | 100 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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5000 Richmond
5000 Richmond St - Building A
100 000 à 348 210 pi²
|
Sur demande
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
348 210 pi²
Taille du lot
67,00 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
50’ x 56’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
42
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 1 500 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
I3 - Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2 accès plain-pied
- 42 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 à 348 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
5000 Richmond
5000 Richmond St - Building A
100 000 à 348 210 pi²
|
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
348 210 pi²
Taille du lot
67,00 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
50’ x 56’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
42
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 1 500 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
I3 - Industrial
5000 Richmond St - 1er étage
Taille
100 000 à 348 210 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
5000 Richmond
5000 Richmond St - Building B
100 000 à 411 000 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
411 000 pi²
Taille du lot
67,00 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
50’ x 56’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
70
Alimentation électrique
Ampères: 1 500 Volts: 277 Phase: 3
Zonage
I3 - Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4 accès plain-pied
- 70 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 à 411 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
5000 Richmond
5000 Richmond St - Building B
100 000 à 411 000 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
411 000 pi²
Taille du lot
67,00 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
50’ x 56’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
70
Alimentation électrique
Ampères: 1 500 Volts: 277 Phase: 3
Zonage
I3 - Industrial
5000 Richmond St - 1er étage
Taille
100 000 à 411 000 pi²
Terme
Négociable
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5000 Richmond St - 1er étage
| Taille | 100 000 à 348 210 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
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5000 Richmond St - 1er étage
| Taille | 100 000 à 411 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
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APERÇU DU PARC
Première installation de distribution de classe A spécifiée de Philly d'une hauteur libre de 40 pieds Situé dans un contexte de banlieue au cœur urbain densément peuplé de Philadelphie, 5000 Richmond est un véritable emplacement de distribution le meilleur des deux mondes. Le développement combine des opérations logistiques modernes avec un accès entrant/sortant supérieur et la proximité des transports en commun, permettant un chargement, un stationnement et une circulation efficaces et débloquant l'accès aux clients et à la main-d'œuvre sur la côte Est et dans les ports au-delà.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE NORTHEAST PHILADELPHIA
Idéalement situé dans la région métropolitaine de Philadelphie et sa population de plus de 6 millions d'habitants, le nord-est de Philadelphie est un endroit privilégié pour les entreprises desservant non seulement la région de Philadelphie, mais aussi la région du milieu de l'Atlantique.
L' Intersate95 traverse tout droit le nord-est de Philadelphie, rendant la ville de New York accessible en 90 minutes de route. Quarante pour cent de la population américaine est également accessible en moins d'une journée de route. Pendant ce temps, le port de Philadelphie et l'aéroport international du Nord-Est de Philadelphie se trouvent à environ 20 minutes de route de la plupart des bureaux et des parcs industriels du Nord-Est de Philadelphie.
Cardone Industries, l'un des plus grands fabricants de pièces automobiles au monde, exploite une usine de fabrication de 1 million de pieds carrés dans le nord-est de Philadelphie, et TJ Maxx entretient une installation de distribution de 1 million de pieds carrés. Les distributeurs d'aliments et de boissons, y compris Pepsi, Quaker Valley Foods et Dietz & Watson, ont également des activités importantes ici. Les principaux locataires de bureaux locaux couvrent une gamme d'industries et comprennent la Philadelphie Federal Credit Union, PCI Pharma Service et Einstein Medical Center.
Un accès rapide aux grandes villes de la région et des loyers plus abordables que ceux de Center City Philadelphia font également du nord-est de Philadelphie un endroit attrayant pour les startups et les entrepreneurs desservant les principaux secteurs de la distribution, des soins de santé et des services financiers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Philadelphia
1 584 138
5
0 h 11 m
New York
8 398 748
88
1 h 56 m
Washington
702 455
143
3 h 4 m
Boston
694 583
299
6 h 12 m
Columbus
892 533
479
9 h 18 m
Charlotte
872 498
542
10 h 43 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
2 123 509
Effectif total
1 096 631
Taux de chômage
4,74%
Revenu médian par ménage
$69,203
Employés de l’entrepôt
135 324
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Irish Eyes Social Pub & Restaurant | Américain | - | 5 Min. de marche |
| Old English Pizza | Anglais | $ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Knights Inn |
110 Pièces
10 route min.
|
| Sleep Inn |
52 Pièces
12 route min.
|
| Best Western Plus |
107 Pièces
13 route min.
|
| Wyndham |
364 Pièces
13 route min.
|
| Holiday Inn Express |
184 Pièces
13 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Scott Mertz, President
Scott Mertz est un courtier accompli et passionné dont la carrière immobilière se caractérise par des relations à long terme. Scott a débuté sa carrière chez NAI Mertz en 2001 et a depuis effectué plus de 1 550 transactions d'une valeur brute de plus de 2 milliards de dollars et plus, représentant plus de 45 millions de pi2 d'espace. L'incroyable éthique de travail de Scott lui a valu la réputation d'être extrêmement attentif aux besoins du client, aux détails de la transaction et à l'éthique sur laquelle sa pratique est centrée.
Scott est constamment l'un des meilleurs producteurs de NAI Mertz et continue d'améliorer et de perfectionner ses compétences en courtage grâce à son engagement à évoluer à partir de chaque expérience, en participant à des ateliers et à des séminaires éducatifs et en profitant d'un partage actif des meilleures pratiques entre les experts de l'industrie. En plus d'être l'un des meilleurs producteurs/interprètes au New Jersey et en Pennsylvanie, Scott s'est imposé comme un chef de file sur la scène mondiale et a été reconnu au cours des années concurrentes dans le top dix et, finalement, comme le meilleur producteur d'entreprises à l'échelle mondiale.
Scott est constamment l'un des meilleurs producteurs de NAI Mertz et continue d'améliorer et de perfectionner ses compétences en courtage grâce à son engagement à évoluer à partir de chaque expérience, en participant à des ateliers et à des séminaires éducatifs et en profitant d'un partage actif des meilleures pratiques entre les experts de l'industrie. En plus d'être l'un des meilleurs producteurs/interprètes au New Jersey et en Pennsylvanie, Scott s'est imposé comme un chef de file sur la scène mondiale et a été reconnu au cours des années concurrentes dans le top dix et, finalement, comme le meilleur producteur d'entreprises à l'échelle mondiale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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