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5000 Ridgedale Pky 5 052 pi² d'espace disponible • Bureau • North Chesterfield, VA 23234
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Faits saillants
- An established daycare business currently operating at this location is available for purchase.
- Versatile and move-in-ready, ideally suited for for established childcare operators, franchise groups, or medical / behavioral health providers.
- The seller will retain the existing business name and corporate entity.
- A rare turnkey opportunity to acquire the business while leasing the building.
- The flexible layout and prime location make it an excellent opportunity for owner-users and tenants alike.
- Assets included in the sale of the business: classroom furniture, equipment, supplies, playground items and the vans (Real Estate not for Sale).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 052 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 5,052 SF purpose-built daycare facility offers a turnkey solution for childcare operators or businesses seeking conversion to medical or professional office use. Situated on 1.5 acres, the property features existing improvements tailored for daycare operations, including multiple classrooms, a kitchen, and outdoor play areas. The flexible leasing structure allows tenants to lease the facility alone or include the business and furniture, fixtures, and equipment (FFE) for a complete operational setup. The location provides direct access to Chippenham Parkway (approx. 73,000 VPD) and Route 10 (approx. 38,000 VPD), ensuring strong visibility and connectivity. Nearby amenities include SwimRVA Collegiate School Aquatics Center and a proposed Bon Secours emergency care facility, creating synergy for family and healthcare traffic. The surrounding trade area boasts a solid residential and workforce population with strong household incomes, supporting sustained demand for childcare or professional services.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Turn key, purpose built daycare facility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 052 pi² | Superficie commerciale brute | 5 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 5 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 5 052 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Building For Lease + Daycare Business For Sale - a complete turnkey opportunity Childcare • Medical • Behavioral Health • Franchise Groups 5,052 SF Freestanding Building - 1.5 AC gives the new tenant room for expansion
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