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5000 S East End Blvd - Marshall Texas Land Lot • Terrain commercial • 2,96 Acres • 593 641 $ CAD • Marshall, TX 75672
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Faits saillants de l'investissement
- Il s'agit d'une excellente occasion pour les promoteurs et les investisseurs.
- High visibility and accessibility for enhanced business exposure and convenience.
- Ce site offre une excellente visibilité et est situé sur une route principale.
- Ample parking space to accommodate employees and clients.
Résumé de l'annonce
The land is well suited for commercial, retail, office, or light industrial development. A public right of way is in place for a planned access street aligned with the Hwy 59 median cut, providing excellent accessibility and traffic flow. Strong frontage and development flexibility enhance the property’s potential for a variety of users and investment strategies. Marshall, Texas has a population of about 25,000 and is located west of Shreveport, Louisiana. Oil and gas exploration and production as well as legal services are contributing to a strong market.
Positioned along S East End Blvd with direct access to US-59 (±0.1 miles), the site offers quick connectivity to I-20 (±3.5 miles) and Marshall’s primary commercial corridors.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 593 641 $ CAD | Taille du lot | 2,96 AC |
| Prix par AC | 200 554,47 $ CAD |
| Prix | 593 641 $ CAD |
| Prix par AC | 200 554,47 $ CAD |
| Taille du lot | 2,96 AC |
Description
La terre est parfaite pour l'hôtellerie, la vente au détail, le bureau ou la restauration. Trois acres ont été approuvées par une chaîne hôtelière nationale. Des travaux de conception technique ont été effectués. Approuvé pour deux coupes en bordure de trottoir, dont l'une est alignée sur une coupure médiane, de sorte que l'accès à partir de la Hwy. 59 est excellent. Juste au nord de l'autoroute I-20. Marshall, au Texas, est située à l'ouest de Shreveport, en Louisiane. L'exploration et la production pétrolières et gazières ainsi que les services juridiques contribuent à la vigueur du marché.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000075308 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 668 $ CAD | Évaluation totale | 124 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5000 S East End Blvd - Marshall Texas Land
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