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5000 W Elm St 566–1 166 pi² d'espace disponible • McHenry, IL 60050
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Faits saillants
- High-visibility location along West Elm Street with strong traffic counts and excellent exposure.
- Surrounded by national retailers and local businesses, including McDonald’s, Starbucks, Dunkin’, and Walgreens.
- Ample on-site parking for tenants and customers, ensuring easy accessibility.
- Well-maintained property in a growing commercial corridor with strong community presence.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 600 pi² | 8’ | 3 ans | 47,95 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 28 770 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2 | 566 pi² | - | Négociable | 29,04 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 16 439 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Fully built-out barbershop with chairs, stations, and plumbing in place. Suite is move-in ready for personal care or grooming businesses seeking minimal setup time. Includes private restroom and efficient floor plan for client flow.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’
1er étage, ste 2
Ideal for professional services, boutique retail, or small office users. Features a private entrance, individual restroom, and flexible layout for customization. Positioned for strong visibility with direct frontage along West Elm Street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 166 pi² | Superficie commerciale brute | 1 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 166 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 8,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 5000 West Elm Street in McHenry, Illinois, offers two distinct leasing opportunities designed to meet the needs of small businesses in a high-visibility location. The first space is a retail/office suite of approximately 566 square feet, ideal for professional services, boutique retail, or small office users. It features a private entrance, individual restroom, and a flexible layout that can be customized to suit tenant requirements. The second space is a fully built-out, turn-key barbershop suite of approximately 600 square feet, complete with chairs, stations, and plumbing already in place, allowing for immediate occupancy with minimal setup time. Both suites benefit from strong street frontage along West Elm Street, ensuring excellent exposure to steady traffic counts.
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5000 W Elm St
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