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International Trade Center 2 5000 W Military Hwy 6 802 pi² d'espace disponible • Flex • McAllen, TX 78503
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FAITS SAILLANTS
- 3 miles from Anzalduas Bridge
- Efficient design to support day-to-day operations
- Flexible layout allowing for customized buildout
- Close proximity to McAllen Hidalgo International Bridge
- Prime location with high visibility in established business park
CARACTÉRISTIQUES
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Now available for lease, this 6,802 SF flex space is located within a 27,300 SF building in the well-established Sharyland Business Park. The property offers immediate access to W. Military Highway and is strategically positioned near the Anzalduas Bridge and the McAllen–Hidalgo International Bridge, providing excellent connectivity for regional and cross-border operations. Designed with flexibility in mind, the space can accommodate a customized office buildout and offers the option for a roll-up door, making it ideal for light storage, delivery, and operational support. This versatile flex concept is well suited for service-oriented businesses, logistics users, and industrial office tenants seeking functionality, accessibility, and a professional business park setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- - Emplacement privilégié avec une visibilité élevée
- - Propriété bien entretenue et paysagée
- - Gestion sur place et maintenance réactive
- Espace en excellent état
- - Ample stationnement pour les employés et les clients
- - Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
- Well-maintained and landscaped property
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 6 802 pi² | 5-10 ans | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 186 040 $ CAD/an 15 503 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 6 802 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 186 040 $ CAD/an 15 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 6 802 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Now available for lease, this 6,802 SF flex space is located within a 27,300 SF building in the well-established Sharyland Business Park. The property offers immediate access to W. Military Highway and is strategically positioned near the Anzalduas Bridge and the McAllen–Hidalgo International Bridge, providing excellent connectivity for regional and cross-border operations. Designed with flexibility in mind, the space can accommodate a customized office buildout and offers the option for a roll-up door, making it ideal for light storage, delivery, and operational support. This versatile flex concept is well suited for service-oriented businesses, logistics users, and industrial office tenants seeking functionality, accessibility, and a professional business park setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- - Emplacement privilégié avec une visibilité élevée
- - Ample stationnement pour les employés et les clients
- - Propriété bien entretenue et paysagée
- - Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
- - Gestion sur place et maintenance réactive
- Well-maintained and landscaped property
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment flexible est situé dans le parc d'affaires Sharyland, dans la zone de commerce extérieur McAllen. Il est situé à 6 milles du pont international McAlen-Hidalgo et à seulement 3 milles du pont Ansalduas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
International Trade Center 2 | 5000 W Military Hwy
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