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Super-Hub Retail Space Available 5000 Western Center Blvd 1 234 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76137
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FAITS SAILLANTS
- Une occupation stable avec 10 locataires notables rehausse la qualité de l'emplacement.
- Ample Parking
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 234 pi² | 5 ans | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 33 950 $ CAD/an 2 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5000 Western Center Blvd - 1er étage - ste 140
Super Hub Retail Space now available! Former State Farm office in the middle of long-term national tenants. Last space available in a 50,000 SQFT multi-tenant retail center! Perfect retail or office space equipped with a designated reception area, four offices, a small break room, and private storage and restrooms. $20/sqft + NNN (currently $6.99/sqft) for a monthly total of $2,775.47/mo. Easy application, call today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Super Hub Retail Center
- Ample Parking
- Last Space in 50,000 SQFT Shopping Center
- Surrounded by Long-Term National Tenants!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Admire Dental
- MD/DDS
- 11
- National
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Mango's Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Papawady
- Supermarché
- 1
- Local
- Serenity Nails and Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Sunny Street Cafe
- Restaurant
- 23
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Admire Dental | MD/DDS | 11 | National |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Mango's Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Papawady | Supermarché | 1 | Local |
| Serenity Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Sunny Street Cafe | Restaurant | 23 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² | Façade | Western Center Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Western Center Blvd |
| Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur le boulevard Western Center, un emplacement à haute visibilité, la propriété offre une façade impressionnante, garantissant ainsi que votre entreprise sera exposée au maximum aux clients et clients potentiels. Que vous projetiez d'établir un magasin de détail, un espace de bureau ou toute autre entreprise, le positionnement privilégié de cette propriété améliorera votre visibilité et attirera l'attention. Plusieurs espaces de signalisation pour l'exposition sont offerts et disponibles ! L'espace flexible offre une toile vierge pour votre vision créative. Vous avez la liberté de concevoir et de configurer l'aménagement intérieur, en optimisant l'espace pour répondre à vos besoins uniques. Que vous préfériez un concept à aire ouverte ou de multiples espaces cloisonnés, cette propriété offre la base parfaite pour donner vie à votre vision. Western Center, construit en 2007, compte 20 suites et repose sur plus de 4,8 CA de terrain. Il existe un mélange stable et synergique de 15 locataires de crédit nationaux et locaux qui offrent tous une grande variété de services résistants à Internet. Certains des locataires comprennent Anytime Fitness, Little Caesars Pizza, State Farm, Serenity Nails & Spa, Admire Dental et une variété de restaurants pour tous les goûts. Le complexe est situé dans le corridor de vente au détail de North Fort Worth et est entouré d'un complexe résidentiel très peuplé. Ce centre est un excellent endroit pour tout locataire de soins de santé ou de détail.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Super-Hub Retail Space Available | 5000 Western Center Blvd
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