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5001 112th St E - Single Tenant Net-Leased Commercial Asset Immeuble de 11 675 pi² • Soins de santé • À vendre 4 872 993 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Tacoma, WA 98446
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Résumé de l'annonce
5001 112th St E presents investors with the opportunity to acquire a stabilized, income-producing commercial asset located in the rapidly growing Parkland/Tacoma submarket of Pierce County.
The property is currently occupied by an established commercial tenant, providing immediate in-place cash flow and eliminating initial lease-up risk. This offering is ideal for investors seeking passive income through a single-tenant net-leased or modified-gross commercial investment in a strong suburban corridor with continued residential and commercial expansion.
Strategically positioned along 112th Street E with convenient access to Pacific Ave S (SR-7), the property benefits from strong daily traffic counts, surrounding residential density, and proximity to Joint Base Lewis-McChord (JBLM), one of the region’s largest employment centers.
Additional Notes: 3% annual increases; Lease in place through 12/18/2030; Two, 5-year options to renew; Tenant willing to discuss longer term early renewal
The property is currently occupied by an established commercial tenant, providing immediate in-place cash flow and eliminating initial lease-up risk. This offering is ideal for investors seeking passive income through a single-tenant net-leased or modified-gross commercial investment in a strong suburban corridor with continued residential and commercial expansion.
Strategically positioned along 112th Street E with convenient access to Pacific Ave S (SR-7), the property benefits from strong daily traffic counts, surrounding residential density, and proximity to Joint Base Lewis-McChord (JBLM), one of the region’s largest employment centers.
Additional Notes: 3% annual increases; Lease in place through 12/18/2030; Two, 5-year options to renew; Tenant willing to discuss longer term early renewal
Faits sur la propriété
| Prix | 4 872 993 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Prix par lit | 243 650 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 675 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 20 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Hôpital | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | CC, Pierce | ||
| Prix | 4 872 993 $ CAD |
| Prix par lit | 243 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Hôpital |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 11 675 pi² |
| Nbre de lits | 20 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | CC, Pierce |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031901-4150 | Évaluation des bâtiments | 1 825 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 005 928 $ CAD | Évaluation totale | 2 831 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031901-4150
Évaluation du terrain
1 005 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 825 808 $ CAD
Évaluation totale
2 831 736 $ CAD
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