Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5001 4th Ave 7 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11220 5 545 948 $ CAD (749,45 $ CAD/pi²) 5,59% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Brick Mixed-Use Building – 6 Residential + 4 Commercial Units
4 Stories + Basement, Building: 20×100 | Lot: 20×100
True Corner Property – Double Exposure – Strong Commercial Presence
Investment Highlights
Prime corner property with dual street frontage, 10-unit scale asset
Strong rental layout – high-demand unit mix, Mixed-use (Residential + Retail) – diversified income, 1 retail space currently vacant – upside potential
Several residential units below market – rental growth opportunity
Current Income Breakdown,Residential (6 units)
3 × 2BR units
3 × 3BR units
Total Monthly Residential Rent: $14,100
Commercial (4 units)
Restaurant: $5,071
Tax Office: $1,920
Barbershop: $2,550,1Retail Space: Vacant
Total Commercial Monthly Rent: $9,541
Financial Summary:
Total Monthly Income: $23,641
Annual Gross Income: $283,692
Annual Expenses: $57,389.(Taxes, Insurance, Gas, Electric, Water)
Net Operating Income (NOI): $226,303 / Year
Asking Price: $4,050,000
Cap Rate: 5.59%
4 Stories + Basement, Building: 20×100 | Lot: 20×100
True Corner Property – Double Exposure – Strong Commercial Presence
Investment Highlights
Prime corner property with dual street frontage, 10-unit scale asset
Strong rental layout – high-demand unit mix, Mixed-use (Residential + Retail) – diversified income, 1 retail space currently vacant – upside potential
Several residential units below market – rental growth opportunity
Current Income Breakdown,Residential (6 units)
3 × 2BR units
3 × 3BR units
Total Monthly Residential Rent: $14,100
Commercial (4 units)
Restaurant: $5,071
Tax Office: $1,920
Barbershop: $2,550,1Retail Space: Vacant
Total Commercial Monthly Rent: $9,541
Financial Summary:
Total Monthly Income: $23,641
Annual Gross Income: $283,692
Annual Expenses: $57,389.(Taxes, Insurance, Gas, Electric, Water)
Net Operating Income (NOI): $226,303 / Year
Asking Price: $4,050,000
Cap Rate: 5.59%
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
5 545 948 $ CAD
Prix par pi²
749,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,59%
Revenu net d’exploitation
309 893 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,40
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R7A, C2-4 - Résidentiel
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00791-0010 | Évaluation totale | 689 546 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 486 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 671 060 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00791-0010
Évaluation du terrain
18 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
671 060 $ CAD
Évaluation totale
689 546 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
E-House Realty
5001 4th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.