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Village At Sports Center 5001-5005 S Cooper St 1 547–7 152 pi² d'espace disponible • Arlington, TX 76017
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Faits saillants
- Bureau de 2e génération/Espace médical de dernière génération. Situé près de l'I-20 et très fréquentée sur le corridor de la rue Cooper
- Locataires : Chipotle, Café de jour First Watch, Yumilicious, Nothing Bundt Cakes, Greedy's, Pho 95, Pokeworks et plus
- Aires assises extérieures, allées, fontaines, sculptures et treillis.
- Locataires : Urology Partners of North Texas, Women's Health Services, Century 21, Stork Vision et plus encore
- Connecté au complexe sportif Harold Patterson, qui attire plus de 730 000 visiteurs annuellement
- Destination bien connue à Arlington/Mansfield, grand panneau commémoratif disponible
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 212 | 2 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 215 | 2 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 115
Business is currently in operation. DO NOT DISTURB. Tours by appointment only.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 212
Former Attorney's office. Hardwood Floors & Carpet, kitchenette, large offices,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Former Attorney's office
- Hardwood, carpet, and tile within the space.
- Nearby bathrooms/after hours entry
- Accessable stairs/elevator/security guard on site
- Office space with windows
2e étage, ste 215
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 152 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Wimbledon Dr |
| Superficie commerciale brute | 101 851 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 101 851 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wimbledon Dr |
À propos de la propriété
Le Village est adjacent au Harold Patterson Sports Center, un lieu de sport de 142 acres, où se trouvent des terrains de soccer, de football, de baseball, de balle molle et des sentiers de marche et de jogging attirant plus de 20 000 participants et spectateurs les fins de semaine et 730 000 personnes par année. Le village comprend des aires extérieures, des allées, des fontaines, des sculptures et des treillis.
- Affichage
- Skyway
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village At Sports Center | 5001-5005 S Cooper St
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