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Village 5001-5005 S Cooper St 1 701 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76017
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FAITS SAILLANTS
- Environ 45 000 pc de surface contiguë au deuxième étage avec balcons donnant sur le parc à l'est et le centre-ville de Fort Worth à l'ouest
- Entrée FOB 24 heures sur 24 séparées des aires de vente au détail et stationnement surveillé, périmètre de l'immeuble et halls bien éclairés
- Salon privé pour les locataires et hall d'entrée de deux étages avec des Lustres en verre italien soufflés à la main
- Grande place piétonnière avec fontaines, sculptures et aires de repos reliées au parc-complexe sportif de 140 acres avec sentiers de jogging et de marche
- 700 pieds linéaires de la rue Cooper, possibilité de signalisation de deux étages et d'une intersection éclairée à l'entrée du développement
- Architecture de style vénitien avec façades uniques, treillis, pavés en brique et éclairage décoratif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 701 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The Village at Sports Center is adjacent to Harold Patterson Sports Center a 142 acre sports venue, home to soccer, football, baseball, softball fields and walking and jogging trails attracting over 20,000 participants & spectators on weekends and 730,000 people annually. The Village includes outdoor seating areas, walkways, fountains, sculptures and trellises.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VILLAGE
- Century 21 Judge Fite Company
- Mr. Hibachi
- Skyline Nail & Spa
- UPNT
- World Of Beer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 701 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Wimbledon Dr |
| Superficie commerciale brute | 101 851 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 701 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 101 851 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wimbledon Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Village at Sports Center est adjacent au Harold Patterson Sports Center, un lieu de sport de 142 acres, où se trouvent des terrains de soccer, de football, de baseball, de balle molle et des sentiers de marche et de jogging attirant plus de 20 000 participants et spectateurs les fins de semaine et 730 000 personnes par année. Le village comprend des aires extérieures, des allées, des fontaines, des sculptures et des treillis. Nos détaillants et restaurants comprennent Chipotle, Greedy's, M. Hibachi, First Watch, Pho 95, Yumilicious, Sports Clips, Nothing Bundt Cakes, Skyline, Nail and Spa, Artisan Vapor, Jersey Mikes, Depil Brazil, Lendmark Financial, Ideal Dental, Baylor Healthcare, Cinnaaqholics, Frieddaze, Chophouse Gyro, CBD Plus et Flavors Wings et Dodors Art.
- Affichage
- Skyway
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village | 5001-5005 S Cooper St
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