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Smithridge Plaza 5001-5095 S Mccarran Blvd 1 600–19 514 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89502
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Joe's, O'Reilly Auto Parts, CVS et Big Lots, Trader Exclusif Market Exclusif
- Les nouveaux propriétaires s'engagent à offrir un ensemble de locataires de qualité
- Espaces commerciaux disponibles à la location dans le sous-marché Meadowood
- Centrale électrique dominante dans la zone commerciale la plus forte de Reno
- Beaucoup de dollars TI disponibles pour les locataires qualifiés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5045 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 86 771 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5053 | 1 700 pi² | 5-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 70 243 $ CAD/an 5 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5067 | 1 600 pi² | 5-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5075 | 4 310 à 9 212 pi² | 5-10 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 342 570 $ CAD/an 28 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5081 | 4 902 pi² | 5-10 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 182 292 $ CAD/an 15 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5023-5067 S McCarran Blvd - 1er étage - ste 5045
2,100 SF Retail space for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Signalisation
- Centrale de puissance dominante dans la zone commerciale la plus forte
5023-5067 S McCarran Blvd - 1er étage - ste 5053
1700 SF Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Centrale de puissance dominante dans la zone commerciale la plus forte
5023-5067 S McCarran Blvd - 1er étage - ste 5067
1600 SF Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Centrale de puissance dominante dans la zone commerciale la plus forte
5023-5067 S McCarran Blvd - 1er étage - ste 5075
4310 SF Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Centrale de puissance dominante dans la zone commerciale la plus forte
5023-5067 S McCarran Blvd - 1er étage - ste 5081
4902 SF Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centrale de puissance dominante dans la zone commerciale la plus forte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Big Lots
- CVS
- Trader Joe's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial populaire de quartier ancré par les détaillants nationaux : Trader Joe's, Big Lots, CVS et O'Reilly Auto Parts. Un pâté de maisons à l'est du boulevard McCarran et de la rue South Virginia et de l'autre côté de la rue du Meadowood Mall.
- Enseigne sur pylône
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Smithridge Plaza | 5001-5095 S Mccarran Blvd
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