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5001 Greenwood Rd 50 000–486 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Shreveport, LA 71109
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FAITS SAILLANTS
- Le 5001 Greenwood Road offre un espace d'entreposage de distribution de catégorie A de 646 000 pieds carrés sur 43,06 acres.
- Situé près d'UPS et de FedEx, à 3 milles de l'aéroport régional de Shreveport, à 1 mile des Interstates 20 et 220 et à 6 milles de l'Interstate 49.
- Le centre de distribution industrielle de West Shreveport comprend des utilisateurs nationaux et régionaux, tels que GE, PepsiCo, Fastenal et Hyundai.
- Désormais, les places sont en train de s'effondrer à partir de 53 000 SF avec de nouveaux bureaux intérieurs et un stationnement pratique pour les employés.
- La livraison de fret automobile d'un à deux jours englobe la plus grande partie de la Sunbelt et du Midwest américain, et le service de livraison de nuit atteint plus de 43 millions de personnes.
- Shreveport offre une main-d'œuvre robuste et abordable, avec un quart des travailleurs des industries connexes dans un rayon de 5 milles.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
646,000-square-foot, Class A industrial distribution warehouse located in an ideal location for distribution and transport access. Built in 2006, the property sits on 43.06 acres and features a 32' clear height and a ±2% office finish. The property is located in the northeast corner of the Interstate 220/20 corridor in west Shreveport. The property sits less than one mile from both Interstates 20 and 220. It's less than 6 miles from Interstate 49 and 1.88 miles from the Shreveport Regional Airport. The Louisiana-Texas State Line is less than 16 miles west. Possible subdivided call brokers for details. The excellent location provides quick access east/west and north/south for regional/national distribution. $3.85 - $6.25 PSF (Annual) NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 59 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Comprend 13 226 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5001 | 50 000 à 486 000 pi² | Négociable | 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 580 116 $ CAD/an 215 010 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 5001
| Taille |
| 50 000 à 486 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 580 116 $ CAD/an 215 010 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5001
| Taille | 50 000 à 486 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
646,000-square-foot, Class A industrial distribution warehouse located in an ideal location for distribution and transport access. Built in 2006, the property sits on 43.06 acres and features a 32' clear height and a ±2% office finish. The property is located in the northeast corner of the Interstate 220/20 corridor in west Shreveport. The property sits less than one mile from both Interstates 20 and 220. It's less than 6 miles from Interstate 49 and 1.88 miles from the Shreveport Regional Airport. The Louisiana-Texas State Line is less than 16 miles west. Possible subdivided call brokers for details. The excellent location provides quick access east/west and north/south for regional/national distribution. $3.85 - $6.25 PSF (Annual) NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 13 226 pi² d’espace de bureau dédié
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Louez un entrepôt de premier ordre au 5001 Greenwood Road, Shreveport, Louisiane. Cette installation de distribution de catégorie A, construite en 2006, s'étend sur 646 000 pieds carrés sur 78 acres. Son emplacement permet un accès rapide par voie aérienne, terrestre et fluviale. Des espaces divisibles pour la fabrication ou la distribution sont disponibles, à partir de ±53 000 pieds carrés, y compris des bureaux et un grand parking. Les régimes flexibles peuvent être adaptés aux besoins des locataires. Veuillez consulter les plans conceptuels de destruction d'entrepôt et les pods conceptuels de bureaux. Le 5001 Greenwood Road comprend des hauteurs dégagées de 32 pieds, 59 quais de chargement, une configuration à chargement frontal, un espacement des colonnes de 53 pieds sur 50 pieds, deux rampes, 59 parcs de remorques, une dalle de 7 pouces, un terrain de 200 pieds pour camions, une construction inclinable en béton et une puissance lourde (480/277 V, triphasé, 4 000 ampères). Il compte plus de 140 places de stationnement et 17 010 pieds carrés d'espaces de bureaux. Shreveport offre une main-d'œuvre industrielle solide et rentable. Le faible coût de la vie et la diversité des industries de Shreveport favorisent la résilience de l'économie. Quatrième en termes de potentiel de croissance économique, le sous-marché bénéficie de la nouvelle installation de 3,5 millions de pieds carrés d'Amazon, qui réduit les tarifs de camionnage. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport régional de Shreveport, les principales routes, les ports et les chemins de fer. Découvrez l'espace bien équipé du 5001 Greenwood Road pour réussir dans ce marché clé.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Super 8 |
60 Pièces
3 route min.
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| Residence Inn |
78 Pièces
3 route min.
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| Hampton by Hilton |
79 Pièces
3 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Melissa Riddick, Brokerage Agent
Melissa est titulaire d'un baccalauréat ès arts de la Louisiana State University. Elle est membre de la division de l'investissement commercial de la Northwest Louisiana Association of REALTORS® (NWLAR), ayant déjà siégé à son conseil d'administration et en tant que présidente. Auparavant, elle a été coprésidente du comité des bâtiments et terrains de la NWLAR et est actuellement membre de la Louisiana REALTORS® Association et de la National Association of REALTORS®. Melissa détient son permis de courtage, est membre de l'International Council of Shopping Centers et notaire public. Avant d'entreprendre une carrière impressionnante dans le domaine de l'immobilier, Melissa était chargée de comptes pour une firme régionale de publicité et de relations publiques.
Roland Ricou, Brokerage Agent
Grant Smith, CCIM, Brokerage Agent
M. Smith a obtenu son diplôme C.E. Byrd High avant d'obtenir son baccalauréat ès sciences avec un diplôme en finance de la Louisiana Tech University en 2020.
Tout en acquérant ses études et son expérience professionnelle, M. Smith a maintenu son poste sur la liste du doyen tout en occupant le poste de président du comité de financement pour la section Epsilon Gamma de Kappa Sigma. Il est un membre actif du NAR et de la CID (Division de l'investissement commercial) de la NWLAR.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Melissa Riddick -
Roland Ricou -
Grant Smith, CCIM -
Sealy Real Estate Services, LLC
Présenté par
5001 Greenwood Rd
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