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5001 Murfreesboro Rd
La Vergne, TN 37086
KFC - Nashville (La Vergne) TN · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 19 Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $7.55B in Revenue (2024)
- Top-Performing Location | Surrounding Retailers | Primary Corridor |Residential Consumer Base
- Signalized Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Land & Building | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics & 5 Mile Trade Area | Six-Figure Incomes |Affluent 1-Mile
Résumé de l'annonce
• The tenant, KFC, currently has 19 years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 549 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2009
Prix
4 605 315 $ CAD
Prix par pi²
1 012,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
264 830 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
45 places (9,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-013.01-000 | Évaluation des bâtiments | 462 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 675 446 $ CAD | Évaluation totale | 1 137 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-013.01-000
Évaluation du terrain
675 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
462 322 $ CAD
Évaluation totale
1 137 768 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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