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5001 S Grand Blvd 16 Unité Immeuble d’appartements 1 234 151 $ CAD (77 134 $ CAD/Unité) 18,37% Taux de capitalisation Saint Louis, MO 63111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Incredible Mixed-Use Building
- 18.37% Pro-Forma Cap Rate
- Updated Utility Systems
- 3 Retail Spaces, 8 - Studios and 8 - 1 bd/1bth units
- 75% of Units Have Been Renovated
- New Windows, Tuck Pointing and Coated Roof
Résumé de l'annonce
Salient Realty Group is pleased to present this exceptional mixed-use property which offers a unique opportunity for investors looking for a blend of commercial and residential income streams. The building features three retail spaces on the ground floor, alongside a total of 16 residential units, including eight studio apartments and eight 1-bedroom, 1-bath units. With a 18.37% pro-forma cap rate, this property is a solid income-generating asset.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Four
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 1 145 $ CAD | 625 |
| 1+1 | 8 | 1 207 $ CAD | 750 - 1 000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4711-00-0170-7 | Évaluation totale | 103 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 087 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 96 322 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4711-00-0170-7
Évaluation du terrain
7 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 322 $ CAD
Évaluation totale
103 408 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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