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5001 Sandy Hollow Rd Lot • Terrain commercial • 41,11 Acres • 3 031 160 $ CAD • Rockford, IL 61109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Incitatifs spéciaux : crédits EDGE pour zones mal desservies, zone d'entreprise possible
- Services publics sur place
- Forte main-d'oeuvre
- 0,7 mille jusqu'à l'échangeur I-39
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
presenting a distinguished investment opportunity in Rockford, IL. This property, boasting 1 unit and built in 1996, is strategically zoned I-1, catering to a variety of potential uses. With an expansive total land area of approximately 41.11 acres and remarkable frontage of 1,656' on Sandy Hollow Rd., this greenfield development holds significant promise for expansion and development. Equipped with vital utilities including ComEd electric, Nicor gas, and access to water/sewer through Four Rivers Sanitation Authority, this property is poised for success. Offering special incentives such as underserved area EDGE credits, potential enterprise zone benefits, a robust labor force, and proximity to the I-39 interchange just 0.7 miles away, this property presents a compelling opportunity at a sale price of $2,200,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 031 160 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 41,11 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 3 031 160 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 41,11 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 031 160 $ CAD | Taille du lot | 41,11 AC |
| Prix par AC | 73 732,91 $ CAD |
| Prix | 3 031 160 $ CAD |
| Prix par AC | 73 732,91 $ CAD |
| Taille du lot | 41,11 AC |
Le taux de location est assujetti au plan de construction définitif.
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5001 Sandy Hollow Rd
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