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Suites 285 and 290 5001 Sergeant Rd 1 400–3 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sioux City, IA 51106
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 285 | 2 037 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 54 742 $ CAD/an 4 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 290 | 1 400 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 37 623 $ CAD/an 3 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 285
Open floor plan retail space (art display walls can be removed) ready for you to join other national retailers in this bustling strip center in the heart of Lakeport Commons. (Assessor shows legal address as 4801 Sergeant Rd). Can be combined with Suite 290 for 3,437 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 290
Currently configured as a salon space, complete with hair wash sinks installed. Also offers two private offices and private restroom. Space can be redesigned to fit your needs! Can be combined with Suite 285 for 3,437 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 050
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 432
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 259
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 759
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 188
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 294
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 050 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 432 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 259 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 759 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 188 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 294 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 437 pi² | Superficie totale du terrain | 22,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 232 280 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 232 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,28 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Suites 285 and 290 | 5001 Sergeant Rd
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