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Suncoast Town Center 5001 Toledo Blade Blvd 1 000–50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Port, FL 34286
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FAITS SAILLANTS
- Premier BTS location on Toledo Blade Blvd with full access and visibility
- High-growth trade area with strong residential and employment expansion
- Dedicated signage opportunities at the main gateway entrance
- Direct interstate connectivity to I-75 interchange
- Master-planned with centralized parking fields and pedestrian-friendly walkways
- Lush landscaping, pond views, play lawns, and open-air plaza features
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LEASING OPPORTUNITY – BUILD TO SUIT RETAIL & DAYCARE CENTER ON TOLEDO BLADE BLVD Prime new retail development located along Toledo Blade Blvd, offering exceptional visibility, strong traffic counts, and direct access to I-75. This master-planned project features a balanced mix of retail, restaurant, service, and daycare uses, supported by abundant parking, attractive landscaping, and high-quality site design. Flexible space configurations and build-out options are available to meet tenant requirements. Retail (90,000 SF Total) plus Daycare Flexible unit sizes ranging 1,000 SF – 50,000 SF Ideal for restaurants, medical, fitness, beauty, boutique retail, professional services, and specialty shops Outdoor seating opportunities for select units Multiple retail pavilions (1,000 SF each) positioned for food kiosks, dessert/coffee, or boutique uses Large-format anchor opportunity (B7 – 50,000 SF) DAYCARE CENTER 10,000 SF Daycare Facility + 5,000 SF Outdoor Playground 40 dedicated parking spaces with parent drop-off loop Positioned for safe ingress/egress and secure outdoor areas Strong demand from surrounding residential neighborhoods KEY SITE FEATURES 479 parking spaces provided (exceeding requirement) Employee parking zone for anchor tenant Scenic water feature with fountain and adjacent landscaped walking paths Play flex lawn for community programming Multiple drive lanes for efficient internal circulation Gateway signage element at Toledo Blade entrance TRAFFIC & ACCESS Full access driveways directly on Toledo Blade Blvd High daily traffic counts and strong commuter visibility Easy access for both local and regional customers Location Description This premier neighborhood retail development is strategically positioned along Toledo Blade Boulevard across from Forestar Group, which is developing a large residential and mixed-use community in North Port called Star Farms Village (formerly Toledo Village), located off Toledo Blade Boulevard. This development will include about 3,100 new homes, along with a parkland and other amenities. This is one of North Port’s highest-visibility commercial corridors. The site benefits from exceptional frontage, strong traffic counts, and immediate connectivity to Interstate 75, making it a prime destination for both local residents and regional commuters. Surrounded by rapidly expanding residential neighborhoods, new schools, and active commercial growth, this location sits at the center of one of Southwest Florida’s fastest-growing trade areas. The property offers unparalleled convenience with multiple access points, signalized intersections nearby, and proximity to key community anchors. Its central position within North Port provides retailers with a high-demand customer base, consistent daytime population, and strong year-round activity. With ongoing development throughout the corridor, this site offers tenants an opportunity to establish a presence in a thriving, high-growth market.
Présenté par
Suncoast Town Center | 5001 Toledo Blade Blvd
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