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Roxy Cinema - Camarillo, CA 5001 Verdugo Way 40 598 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Camarillo, CA 93012 15 444 016 $ CAD (380,41 $ CAD/pi²) 6,99% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated at 5001 Verdugo Way in Camarillo, CA, This Roxy Stadium 11 Theatre Enjoys a Strategic Location in Ventura County, a Highly Desirable Market
- The Lease Includes 5 Years of Term Remaining With Three 5-Year Renewal Options, Demonstrating the Tenant's Commitment to the Location
- The Lease Also Features a 12% Percentage Rent Based on Box Office Sales, Creating Upside Potential Tied to the Theatre's Performance
- The 40,598 Square-Foot Building Underwent a $1.8 Million Renovation in 2015, Transforming it Into a Luxury Theatre Format
- 8% Rent Increases Every 5-Years Provide Steady NOI Growth, Offering a Hedge Against Inflation
- The Roxy Stadium 11 Opened in 2004 and Has Been a Staple in the Camarillo Community For Over 20 Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group, in partnership with Radius Group, is pleased to exclusively offer for sale the 40,598 SF Roxy Cinema located at 5001 Verdugo Way in Camarillo, CA. The lease includes 5 years of term remaining with three 5-year renewal options, demonstrating the tenant's commitment to the location. The lease features a 12% percentage rent based on box office sales, creating upside potential tied to the theatre's performance, ensuring a reliable investment.
In Cooperation With Sands Investment Group, inc-Lic. #1769950
In Cooperation With Sands Investment Group, inc-Lic. #1769950
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
40 598 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2005/2020
Prix
15 444 016 $ CAD
Prix par pi²
380,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,99%
Revenu net d’exploitation
1 080 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,28 AC
Zonage
CPD, Camarillo - Développement Commercial Planifié
Stationnement
200 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Roxy Stadium 11
- Détaillant
- 51 095 pi²
- 26,71 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Roxy Stadium 11 | Détaillant | 51 095 pi² | 26,71 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 430 721 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 619 617 $ CAD | Évaluation totale | 13 050 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 619 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 430 721 $ CAD
Évaluation totale
13 050 338 $ CAD
CONTACTS
-
Adam Scherr -
Jonathan Silver -
Tyler McGarry -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Roxy Cinema - Camarillo, CA | 5001 Verdugo Way
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