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Faits saillants de l'investissement

  • 17-Year Operating History | Austin MSA | Corporate Guarantee
  • Dense In-fill Trade Area with High Income
  • Limited Competition | Underserved Market | Strategic Location

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 175 784 $ CAD
Prix par pi²
241,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
141 461 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
29 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lot de coin

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 9 014 pi²
  • -
  • -

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant 9 014 pi² - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 39711969

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5002 Nuckols Crossing Rd, Austin, TX 78744

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